안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 1주택이 있는데 추가로 부모님께 증여받는경우
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.별도세대 분리가 되어있는 1세대 1주택인 자녀가 부모님으로부터1주택을 추가로 증여받는 경우 일시적 2주택에 해당됩니다.이 경우 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례에 해당하는 종전주택을먼저 양도시 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.1) 종전주택을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 새로운 주택을 취득해야 하며,2) 새로운 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도해야 하며, 3) 종전주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 +2017.08.03. 이후 조정대상지역 내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)충족 후 양도해야 하며,4) 종전주택 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 해당되어야 합니다.부모님의 아파트를 자녀에게 부담부증여하려는 경우 관련 증빙 징구하여세무사 님에게 보다 당자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 고용보험료 과오납으로 인한 환급 시 회계처리?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 소속 종업원 등에 대한 고용보험료 정산과정을 거쳐 고용보험료가법인 계좌로 환급되는 경우 회사부담분과 근로자부담분을 구분하여 회계및 세무 처리를 해야 합니다.고용보험료 환급분 중 회사분인 입금액은 잡수익으로, 근로자부담분은예수금으로 기재 후 매월분 고용보험료와 상계처리하면 될 것으로 생각됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 프리랜서 소득(월330 3.3%공제)이있고 투잡으로 월급150만원 4대보험 적용시 몇가지 질문드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 개인이 근로자로서 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득과별도로 3.3% 원천징수 대상 사업소득이 발생한 경우 다음해 05월(성실신고대상잔느 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세확정신고 납부를 해야 합니다.근로자는 회사에서 받는 근로소득에 대하여 직장 국민건강보험료가 매월원천징수되며, 근로소득 이외의 종합소득금액이 연간 2천만원을 초과하는경우 지역 국민건강보험료가 매월 부과징수되는 것입니다.2) 국민임대주택 신청요건은 소득금액의 경중에 따라 요건 적용이 달라짐으로 해당 기관에 문의해 보시기 바랍니다.3) 대출 신청 조건에 대해서는 신용회복위원회, 해당 금융회사 등에 문의해보시기 바랍니다.4) 3.3% 원천징수 대상 사업소득자는 4대보험 적용이 되지 않고 사업자가사업소득 지급시 3.3% 세금을 원천징수하는 것이나, 근로자인 경우 4대보험료 및 근로소득세, 지방소득세가 매월 원천징수되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세무조사·불복
Q. 비용처리에 관련하여 질문드립니다~
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자가 물품 등을 매입한 이후 반품을 하는 경우 이에 대한세무회계처리를 하게 되는 데, 이때 발생한 반품 택배비에 대해서는운송비 또는 지급수수료, 잡손실 등으로 필요경비 처리를 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 묵시적 갱신으로 상생임대인 자격요건 될까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택을 취득하는 경우 기존의 주택 임차인이 있는 상태에서 주택임대계약을 승계하고 주택임대계약 만료후 묵시적 계약갱신을 하더라도 상생임대주택에 해당도지 않아 양도소득세가 과세됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 미국주식 양도소득세+증여세+재매수
안녕하세요. 이용연세무로회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.성년 자녀가 아버지에게 재산을 증여받거나 증여하는 경우 증여재산공제 5천만원 공제 적용하게 되며, 증여재산가액이 증여재산공제 가능합니다.그러나 아버지와 법정혼인을 하지 않은 사실혼관계의 배우자에게 재산을 증여하는 경우 증여재산공제 적용하지 않게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
법인세
Q. 일본 출장시 개인 현금 경비처리 문의.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인의 임직원이 업무 관련하여 해외출장을 하는 경우 개인이 신용카드,현금 등을 지출하고 향후 귀국하여 법인에 출장 보고서 및 관련 경비 지출증빙을 함께 제출하여 품의를 하고 법인으로부터 해당 출장 경비를 지급받으면 됩니다.법인은 해당 내용을 근거로 여비교통비로 회계처리하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
부가가치세
Q. 세금 중에서 ( 면세율 )과 ( 영세율 )의 차이가 ?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자 주에서 수출, 외국에서 용역 제공 등을 하는경우 부가가치세법상 재화 또는 용역을 공급시 공급가액에 0%의부가가치세를 적용하게 됨으로 영세율 이라고 합니다.부가가치세 영세율 적용자는 부가가치세법상의 부가가치세법상세금게산서 발행 교부, 부가가치세 신고 납부 등을 해야 합니다.한편 부가가치세 면세는 사업자가 재화 또는 용역을 공급시기에 공급가액에 10%의 부가가치세를 거래징수하지 않는 것을 말합니다.부가가치세 면세사업자는 1년간의 면세 공급가액에 대하여 다음해02월 10일까지 사업장 관할세무서에 면세사업자 사업장 현황신고를해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 상속포기 대해서 알려주실분 있나요???
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 아버지)의 사망 등의 원인으로 피상속인의재산, 채무 등이 상속이 되는 경우 피상속인의 재산보다 채무가 더 많은 경우상속인은 상속포기 심판청구서를 작성하여 피상속인의 상속개시일로부터 3개월내에 피상속인의 주소지 관할 가정법원에 제출하여 선고를 받아야만상속포기가 되는 것입니다.이 경우 상속인이 상속포기를 하는 경우 상속인의 배우자, 자녀 등 및 그 자녀,형제자매, 4촌이내 혈족들도 모두 상속포기를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 개인사업자 건물 매도했을 시 양도세 신고 문의드립니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 개인이 임대사업용 부동산을 유상으로 양도하는 경우 양도일로부터2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.2) 이 경우 건물 취득가액에서 건물분 감가상각누계액을 차감하게 됩니다.3) 부동산에 대한 양도소득세는 토지 및 건물의 양도가액에서 토지의 취득가액과 기타필요경비를 차감하게 되며, 건물분 양도가액에서 건물의 취득가액(감가상각비 차감후의 금액)과 기타필요경비 및 장기보유특별공제를 차감후 양도소득기본공제 250만원을 차감 한 양도소득 과세표준에 세율을적용하여 양도소득세 예정신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.