안녕하세요 이조윤 전문가입니다.
Q. 등기필증이 보통 얼마나 걸리나요?
안녕하세요. 이조윤 공인중개사입니다.법무사가 서류를 등기소에 접수하면 등기완료까지는 삼일정도면 완료 되지만 필증은 법무사마다 이삼일 늦을수도 있습니다 오늘 접수 했다고 법무사한테 연락오면 바로 등기부를 열람하면 등기신청 접수가 됬다고 기록이 뜹니다
Q. 부동산 계약금은 상호 합의하에 일정부분 서로 양보할 수 있나요?
안녕하세요. 이조윤 공인중개사입니다.계약금은 통상 5%~10% 사이 가능 하니까 서로 협의하여 맞추시면 됩니다 아님 5%정도 계약금으로 해도 무방합니다
Q. 월세 집은 인테리어를 못 하나요?
안녕하세요. 이조윤 공인중개사입니다.임대인과 의논 하여 허락 받으면 가능합니다 허락해도 임대인이 원상복구를 원할수 있습니다
Q. 전세계약 2년 몇개월 계약이 가능한가요?
안녕하세요. 이조윤 공인중개사입니다. 특약사항에다 기록 하면 그게 우선시 됩니다 주인과 잘 협의해서 몇달만 더 사는걸 특약사항에 기록 하세요 주인이 허락하면 됩니다
Q. 개인이 월세나 전세를 2개이상 계약하면 문제가 되나요?
안녕하세요. 이조윤 공인중개사입니다.네 답은 안됩니다 한 물건을 가지고 두개이상 계약을 하면 이중계약으로 법의 제제를 받습니다