안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 편의점에서 1+1이나2+1 같은 제품은 누가 부담하는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.행사 물량으 비용은 제조사와 본사가 대부분 부담합니다.편의점 가맹점 사장님은 거의 부담하는 것이 없습니다.감사합니다.
부동산
Q. 전입신고 언제해야하나요??????
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인이 내일 이사가고 잔금을 목요일에 치룬다면 목요일에 전입신고 하시면 되겠습니다.전입신고 및 확정일자는 빠르면 빠를 수록 좋습니다.하루라도 빨리 하시어 대항력을 유지하는 것을 추천드립니다.감사합니다.
공인중개사 자격증
Q. 경공매 관련 국가공인 자격증이 있나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.따로 경매에 관한 국가 공인자격증이 있지는 않습니다.민간 자격증으로 부동산경매전문가, 부동산 공매지도사 등이 있지만 국가공인자격증이 아닙니다.감사합니다.
부동산
Q. 금리가 오르면 왜 부동산 시장이 하락하는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리가 오르면 부동산 시장의 수요가 감소합니다. 예를 들어 집 값이 전세 3억이고 내가 2억 대출을 받는다면 금리가 3%일 때 연 600만 원 이자가 나가고 6%일 때 1,200만 원 이자가 나갑니다.따라서 집 사려던 사람들이 위축되고 특히 실수요 + 갭투자자들 모두 부동산 매수를 꺼려하게 됩니다.하지만 부동산 가격은 금리 하나 만으로 결정되는 것이 아니라 다양한 대외 변수에 따라 결정되기 때문에 속단하기는 어렵습니다.감사합니다.
부동산
Q. 이사 집 알아볼때 앱이나 정보 추천해주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.요즘은 부동산 앱/사이트 커뮤니티, 심지어 대출 정보까지 다양한 경로로 확인 가능합니다.직방이나 다방 또는 당근 같은 곳에서도 부동산 매물을 보실 수 있습니다.또한 부동산에서 대출 가능 여부를 물어봐도 되지만 정확하게 알 수 있는 방법은 직접 서류를 제출하고 은행에 내방하여 상담을 통해 알아보시는 것을 추천드립니다.감사합니다.