안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 1층 상가 용도변경 가능한지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.용도변경은 가능할 수 있지만 불법 여부를 정확하게 판단해야 합니다.건축사에게 의뢰하여 현장 조사를 하고 허가 가능성 확인을 해야 합니다.보통 400만 원 내외로 보시면 되겠습니다.
부동산
Q. 이건희전 삼성그룹회장이 살던집이 매각되었다는데요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.삼성의 이건희 저택이 228억 원이 매도 되었습니다.매수자는 사업가라는 것만 알려져 있고 자세한 내용은 알려지지 않았습니다.감사합니다.
부동산
Q. 인천에 서구쪽에 리조트형 아파트 대단지는 어느정도규모인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인천 서구쪽에 리조트형 대단지 아파트는 기본적으로 1천세대가 넘습니다.이러한 대단지 같은 경우 가격 방어가 잘되고 입지가 좋은 곳에 있기 때문에 부동산 상승기 때 상승할 확률이 높습니다.따라서 입지 좋은 리조트형 아파트를 선택하시길 바랍니다.
부동산
Q. 직장인 월세아끼기, 현실적인 방법이 있을지?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세 협상 할 때 유리한 상황을 만들어야 좋습니다.예를 들어 임대인이 급한 사정으로 임차인을 빨리 구해야 할 때 임차인으로써 여유를 가지고 약간 네고를 하주면 바로 계약을 하겠다고 하면 성공 확률이 높습니다.본인의 입장보다 급한 상대방을 찾아 계약을 유리하게 이끌어 가는 것 가장 좋은 협상 방법입니다.감사합니다.
부동산
Q. 민간임대 계약하려고 하는데... 등기부등본...
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.민간 임대인이 허그보증보험을 가입 했기 때문에 만약 보증금을 반환 받지 못할 시 보증보험을 통해 반환 받으시면 되겠습니다.그러므로 안전한 매물로 보입니다.걱정하지 마시길 바랍니다.감사합니다.