안녕하세요. 황권우 전문가입니다.
Q. 요새 아파트 이름들은 왜 이렇게 영어섞으면서 어렵고 길게 지을까요?
안녕하세요. 황권우 공인중개사입니다.과거에는 "삼성아파트", "무지개아파트"처럼 단순한 이름이 주류였지만,지금은 ‘아파트’라는 단어 자체가 평범하고 진부하게 느껴지게 된 것 같아요...그래서 이름 앞이나 뒤에 외국어를 붙이거나 아예 영어식 네이밍을 하면서 브랜드화를 시도한거구요"파크", "캐슬", "힐즈", "밸리", "뷰", "더", "하이" 같은 단어는 사실 내용 없이 있어 보이게 만드는 장식어이지만외국어가 들어가면 발음이 유려하고, 고급스러운 이미지가 자동으로 연상되는것을 이용한 상술인듯해요예를 들면 그냥 뭐 공원 옆 아파트 보다는 ㅇㅇ파크뷰 더하임 요론식으로 지으면 더 고급져보이잖아요그런현상이 아닐까 싶네요 ㅎㅎ..
Q. 부동산 중개수수료 관련 문의드립니다
안녕하세요. 황권우 공인중개사입니다.출처 : 네이버 중개보수 계산기위 금액에 부가세까지 포함해서 34만원 금액을 말씀하신듯 해요
Q. 월세 가계약금 반환 가능할까요? ..
안녕하세요. 황권우 공인중개사입니다.가계약도 계약의 일부라 원칙상 단순변심은 입금한 금액을 포기하고 계약을 취소할 수 있으나부동산에 여쭤보고 입금 받은 집주인분 통해서 혹시나 반환가능한지 정중하게 여쭤보시는게 좋을 것 같아요하지만 반환해주지 않는다면 사실 포기하는 방법뿐인듯 싶네요 ..ㅠ
Q. 부동산 매매시 부동산을 여러군데 의뢰하는게 좋은가요? 아님 한곳만 하는게 좋은가요?
안녕하세요. 황권우 공인중개사입니다.요새 매매가 어렵다 보니깐 주변에 우선 부동산에 매물 접수 의뢰 하시고볼일보러 멀리 나가실 때 지나다니면서 부동산 영업중인곳에 가셔 추가적으로매물 접수 의뢰를 하신다면 부동산 통해서 집 보러 오시는 분들이 늘어나실거에요아무래도 한 부동산에 내놓으시는 것보다 다양한 곳에 내놓아야매수손님들이 많이 오더라구요 ㅎㅎ
Q. 이사 전세vs매매 고민중입니다 ㅠㅠ
안녕하세요. 황권우 공인중개사입니다.부동산 중개업소에 직접 가셔서 여쭤보시면 어느 정도 기본적인 방향성은 알려주시겠지만중개업소마다 주관적이라 완전히 객관적이지는 않을 수 있어요또한 부동산 사무실 주변 지역 매물 중심으로 설명하시고 당장 매수하시라는 등의 유도가 있을 수 있구요..매매로 전환하시면 내집마련 하게 되어 심리적으로 안정되고전셋값 인상에 대한 걱정이 없으며 추후 집값이 올라 자산 상승을 기대해 보실 수도 있죠대출을 상환하고 이자부담도 그만큼 덜어낼수있구요구옥 아파트를 매수 하시려면 기본적으로 노후화된 부분에 대하여 수리가 되어 있는 집을 매수하실건지본인이 싸게 매수해서 인테리어랑 내부 수리를 하실건지도 생각해 보실 필요가 있구요매수하시는 지역의 향후 개발 가능성이나 가치 상승 여부도 꼼꼼히 따져 보시는게 좋을듯해요평생 사시는게 아니라면 분명 나중에 팔고 시세차익을 보셔야 하니까요 ㅎㅎ