세법에 관한 모든 컨설팅을 제공해드릴 수 있는 세무사
Q. 아들이 청약당첨된 집을 1년뒤에 엄마 한테넘기면 세금이 얼마나 나올까요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.어머님이 아드님으로부터 증여를 원인으로 분양권을 취득하는 경우에는 분양권의 시가 금액만큼 어머님에게 증여세가 발생합니다. 또한 해당 분양권으로 인한 주택 취득시 취득세가 발생하게 되며, 분양권 취득일로부터 3년 내에 기존 소형집을 양도하지 않는 경우 향후 소형집에 대한 양도소득세 비과세를 적용받기 어려울 것으로 생각됩니다.감사합니다.
Q. 형제자매, 이런것도 증여세 물릴까요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.사회통념상 인정되는 생활비, 용돈, 교육비 등의 금액은 증여세 비과세 대상에 해당합니다. 누나께서 귀하에게 지급한 60만원이 이러한 용도로 사용되었음을 입증한다면 크게 문제되는 사안은 아닐 것으로 생각됩니다.감사합니다.
Q. 주택 구매시 세대분리와 주택 취득세 문의
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.말씀하신대로 지방세법 시행령 제28조의3 제2항 제4호에 따라서 취득일로부터 60일 이내에 취득한 주택으로 전입신고를 하는 경우라면 별도의 세대에 해당하게 되는 것입니다.감사합니다.
Q. 고용증대세액공제 폐업사업장 상시근로자계산문의
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.근로계약기간이 1년 이상에 해당하는 경우라면 실근무기간이 1년 미만이라 하더라도 상시근로자에 포함시키는 것이 가능합니다. 8월 입사자가 이에 해당하는 경우라면 상시근로자 수에 포함하여 세액공제를 적용하시기 바랍니다.감사합니다.
Q. 상속세와 증여세 관련해서 질문 있습니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 자식이 부모에게 증여하는 경우에도 5천만원의 증여재산공제가 적용됩니다.(2) 5천만원의 증여재산공제가 적용되며 증여의 경우 차용과 다르기 때문에 차용증 작성과 이자 지급이 불필요 합니다.(3) 증여세는 증여받는자 기준으로 계산하므로 부모님께 드린 금액과 오빠에게 드린 금액은 별개입니다.(4) 피상속인의 상속인에 대한 채무도 공제 대상인 채무에 해당하나, 채무가 실제로 있음을 객관적으로 입증하셔야 합니다.감사합니다.