하이엔드 라이프를 꿈꾸는 부동산 전문가 입니다.
부동산
Q. 지분적립형 주택은 어떤 종류의 주택인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.지분적립형 주택의 경우 초기에 과도한 대출 없이 분양가의 10~25%만 초기 납입하고 입주 한뒤, 20~30년 거주하면서 4년마다 일정 지분을 분할 취득해 가는 방식을 말합니다. 초기 자본 부담이 적어 대출 없이도 내 집 마련이 가능하다는 특징이 있습니다. 거주의무기간 5년, 전매 10년 제한이 있게 됩니다.우선적으로 GH가 광교에 240가구 시범분양예정입니다.감사합니다.
부동산
Q. 두달정도 원룸을 비우게되었습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.행정상 전입신고와 별도로 전기나 도시가스의 경우 명의자 주소지 이전 신청을 하지 않고 요금도 정상적으로 납부를 하게 될 경우 전기나 도시가스가 끊어지지는 않습니다. 사용량이 없으므로 기본요금 정도 납부만 하시면 될 것으로 사료됩니다. 감사합니다.
공인중개사 자격증
Q. 부동산 자격증 관련 궁금합니다...
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 자격을 취득을 하고 실무교육을 받고 개업공인중개사가 되어 중개업무를 볼 수 있고, 또한 공인중개사 자격증을 취득하고 실무교육을 받고 개업공인중개사 사무실에 소속이 되어 소속공인중개사가 되어 중개업무를 볼 수 있고, 또한 업무보조나 간단하게 집을 보여주는 업무를 볼 수 있는 중개보조원 역할로 일을 할 수 있습니다. 그 외 자격증없이 중개를 하게 될 경우 불법이고 중개업무는 개업공인중개사나 소속공인중개사만 가능하고 자격증이 없고 실무교육을 받지 않은 사람들이 중개업무는 불법입니다. 감사합니다.
부동산
Q. 청년전용 버팀목전세자금으로 반전세 가능한가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.청년 버팀목 전세대출의 경우 임대보증금의 최대 80% 이내 최대 1.5억까지 전세대출이 가능합니다.즉 보증금 전액의 대출은 불가하고 계약된 보증금의 80%까지 대출이 가능하게 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 비행기 좌석 선점은 무조건 유료인건가요?!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 비행기 좌석의 경우 먼저 선점을 하기 위해서는 등급에 따라서 요금을 추가로 지급을 하고 자리를 선점할 수 있습니다. 하지만 무료로 사전에 좌석을 선점을 하기 위해서는 출발 24시간전에 체크인이 가능하므로 출발 24시간 전에 체크인 형태로 좌석을 지정을 하면 무료로 좌석 지정이 가능합니다.감사합니다.