집을 구할때 어느방향 집을 선호하시나요? 예전에는 무조건 남향을 선호했다고 들었는데요. 요즘은 햇빛이 많이 들어오는걸 피하시는 분들도 계신다고 하더라구요.

Question

집을 구할때 어느방향 집을 선호하시나요? 예전에는 무조건 남향을 선호했다고 들었는데요. 요즘은 햇빛이 많이 들어오는걸 피하시는 분들도 계신다고 하더라구요. 저는 그래도 무조건 햇빛이 많이 들어오는 남향이 좋은거같은데요. 다른분들은 어떠세요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

가장 선호를 하는 방향은 정남향입니다. 채광이 높을 수록 집에 습하지 않고 좋습니다.

특히 여름에는 해가 높아 짧게 빛이 들어와서 시원하고 겨울에는 해가 낮아 깊게 빛이 들어와서 난방에 효율적입니다.

그 다음올 살짝 방향을 바꾼 동남 및 서남형 아파트들도 인기가 좋습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

현재는 건축기술의 발달에 따라 냉난방이 잘 되기 떄문에 사실상 주택방향은 크게 고려되지 않습니다. 그에 따라 남향을 선호하는것도 많이 줄어든 상태입니다. 다만 실무상 아직까지 정북향에 대해서는 수요가 적은 편인데 ,이는 북향의 경우 난방효율성이 낮다는 이유가 높기 떄문으로 알고 있습니다. 그리고 남향의 경우라도 일조권은 주변 건물높이와 가려지는 정도에 따른 영향이 크지, 단순히 주택방향만으로 일조권이 많이 차이나는 경우는 예전에 비해 덜한 편입니다

Answer 3

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

주거지역은 습도 온도 실내 기온 등 자연의 섭히에 따라 많은 영향을 받습니다

따라서 북위권의 우리나라는 남향을 주거지역으로 선호하였습니다

남향은 겨울철에는 햇빛이 방안 깊슥히 비추는 시간이 길고 여름철은 태양고도에 따라 높이 비추어 시원하기 때문었습니다

그러나 최근 주거지역의 방향에 대해서는 별다른 선택조건이 아닙니다

그 이유는 냉난방 기술이 잘 발달하여 실내 온도를 마음데로 조정할 수 있기 때문입니다

참고바랍니다

Answer 4

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

아파트에서 남향이 선호되는 이유는 겨울철에는 햇빛을 받는 시간이 길기에 에너지 효율이 좋아서 난방비도 적게 나오고, 여름철에는 고도가 높아 햇빛이 적게 들어와 다른 방향보다는 시원한 장점이 있기 때문입니다. 하지만 다른 방향에 비해 가격이 비쌀 수 있고 대단지의 경우는 뷰가 안좋을 수도 있는데, 아파트가 밀집되면 공간효율이 적어져서 최근에는 남서향, 남동향등의 개념으로 ㅅ 형태의 배치를 활용하는 경우도 많습니다.

최근 아파트에 많이 적용되는 남동향과 남서향 중에서는 남서향이 햇빛이 더 많이 들어오므로 겨울철은 따뜻하지만 여름철은 더울수 있으며 남동향인 경우에는 아침에는 햇살이 빨리 들어오고 오후에는 적게 들어으므로 여름에는 시원한 장점이 있습니다만 겨울에는 해가 들어오는 시간이 짧아 다소 추울 수 있어 난방비가 많이 듭니다.

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

지금도 남향을 선호합니다.

한국에서 집을 구할 때 선호하는 향은 남향이 압도적입니다.

남향 -> 동향 -> 서향 -> 북향이라 보시면 되겠습니다.

최근 기후 변화나 에너지 효율 때문에 동향이나 남동향을 선호하는 추세도 늘고 있는데 아직까지는 남향이 1등입니다.

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

사실 방향보다 이런 것들이 더 중요하다고도 합니다

앞 건물과 동간 거리,층수,창 크기 / 구조,환기

주변 건물에 의한 그림자등

예를 들어 남향인데 바로 앞에 건물이 있으면 햇빛이 거의 안 들어오기도 합니다

그래도 집을 선택할때는 이런부분을 확인히면서 남향 또는 남동향을 가장 많이 선호하는 편이지만 동향도 많이 선택합니다