일반아파트와 임대아파트 업무 난이도
아파트 관리사무소 일을 알아 보고 있는데 일반 아트보다 임대 아파트일이 좀 더 힘이 드나요? 차이점을 알고 싶습니다. 양쪽 모두 경험하신분 있으시면 솔직한 답변 부탁합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
임대아파트 관리업무가 일반아파트보다 훨씬 더 힘이들고 민원이나 업무량이 많습니다 세대 내까지 직접 관리해야 하므로 체력적, 정신적으로 부담이 클 수 있습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
실제 현장에서 일하신분들의 경험으로는임대아파트는 사람 상대하는 일이 가장 힘들고 민원이 너무 감정적이거나 과격하다고 합니다
일반 아파트는 절차대로 하면 되고 깔끔하게 일하는 게 가능합니다
임대주택은 공공기관 보고 업무가 너무 많고 서류, 감사, 현장점검, 공문이 많다고 합니다
처음 입문하시거나, 감정노동에 민감한 분이라면 일반 아파트가 훨씬 무난하고 안정적이고 공공기관 대응 경험이 있고, 사람과의 소통에 자신 있는 분이라면 임대 아파트도 도전하면 좋을거 같습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
일반적으로 임대아파트가 민원 강도가 높고 무례하거나 고압적인 민원도 흔합니다. 스트레스 강도도 일반 아파트 대비하여 높다고 알려져 있습니다.
결론만 말씀드리겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
저는 솔직히 말씀드리면 아파트 관리사무소 일을 해 본적은 없지만, 주변에 지인이 몇 분 있어 평소에 들은 이야기들을 말씀드려 볼게요.
임대아파트는 일반 아파트와 비교 시 상대적으로 취약계층이 많이 있습니다. 게다가 임대아파트 이기 때문에 주인의식, 소유의식이 비교적 강하지 않습니다. 그래서 주인의식을 가지고 합리적인 요구를 한다기 보다는 반복적이고 감정적인 민원이 많은 것 같더라구요.
반대로 일반아파트의 경우 주인의식이 강하다 보니, 아파트 문제에 대해 구조적으로, 또는 회계 등 여러 복잡한 민원이 발생할 수 있습니다.
또한 주민을 상대로 무언가 업무를 하게 될 때, 임대아파트의 경우 주민과 소통이 잘 되지 않는 부분을 우려하셔야 할 정도로 다양한 계층이 거주하시기 때문에 이 점 주의 하셔야겠습니다.
그래서 추천 드리자면 저는 일반아파트 혹은 조금 더 좋은 동네의 아파트의 관리 업무쪽으로 지원하시는 것을 추천드립니다.