중국경제가 무너진 이유에 대해 자세한 설명 바래요.?
요즘 유투브를 보면
중국의 경제가 거의 폭망수준으로 되었다는 소식이 계속나오는데요
미중, 트럼프 초기에는 중국의 경제가 그나마 활발했었는데
부동산이 폭망하고
요즘 중국은 대학생들 졸업해도 실업자가 되는 수준이라는데
왜 중국이 이렇게 망가진거죠
미국의 무역보복 때문인가여?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
중국경제가 무너진 가장 큰 이유는 부동산 시장의 붕괴라고 생각이 됩니다. 부동산 시장은 중국 GDP의 약 30%를 차지할 만큼 핵심 산업 이였으나 헝다 등 부동산 개발업체가 연쇄 파산을 하면서 부동산 시장이 붕괴가 되었습니다. 중국 정부는 과거 부동산을 통해 경제 성장을 이끌었지만 부채 비율이 너무 높아진 나머지 2020년부터 대출 규제를 강화했고 그 결과 자금줄이 막혀 건설사들이 파산하면서 부동산 가격이 폭락하고 미분양이 급증 하였습니다. 사람들은 집값 하락은 예상하고 부동산 구매를 꺼리는 악순화이 반복 되었습니다. 부동산 경기침체가 소비 위축을 가져왔고 결국 내수 부진을 격게 된 것 입니다.
이에 기업들도 투자를 축소하고 청년 실업이 늘어나는 등 전체적인 경제 성장이 둔화로 이어지는 등 2023년 중국 소비자물가지수 상승률이 0%대 까지 하락하게 되었습니다.
이러한 경기 악순환으로 인해 중국 경기가 살아나지 못하고 있는 실정 입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
예전 중국의 성장률은 15%씩 성장을 하고 했습니다만 요즘들어 5% 성장을 목표로 하고 있지만 이 또한 쉽지 않을 만큼
경제 성장율이 하락을 하게 되었습니다. 이러한 배경에는 중국의 부동산 붕괴가 한 몫하고 있습니다.
중국은 오랫동안 부동산 시장에 의한 의존도가 높았고, 그러한 거품이 붕괴가 되고, 대형 부동산 업체가 휘청하므로써 중국경제 전체가 힘들게 되었습니다. 또 다른 원인으로 코로나19 이후 전 세계적으로 공급망이 불안정해지면서, 중국 역시 이러한 공급망 문제를 겪게 되면서 제조업과 수출에 차질이 생기게 되었습니다.
또한 미중 무역갈등 문제도 있고 중국은 트럼프2기 시대 높은 관세를 걱정해야 될 처지에 놓여져 있다고 사료가 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
중국의 경제가 힘들어지게 된데에는 여러가지 이유가 있습니다만, 무분별한 부동산 투자와 코로나로 인한 경제활동 침체 그리고 미국과의 무역전쟁 등을 주요 원인으로 볼 수 있습니다. 중국경제에서 25%이상을 차지하는 부동산 관련사업이 관리기관의 제재없이 무분별하게 성장하다보니 분양도 생각하지 않고 무조건 건설했었는데 코로나가 닥치며 경제활동이 어려워지며 급속하게 위축되어 많은 건설사들이 위기를 겪게되고 파산에 이르러 아직까지도 제대로 회복을 못하고 있는 상황입니다. 여기에 미국과의 무역마찰로 제재를 받으며 수출이 어려워지면서 더욱 어려운상황을 맞이했고 내수마저 위축되며 어려움을 겪고 있는 상황입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
여러가지 이유가 있겠지만, 중국의 경우 현재 인건비 상승등으로 인해 이전처럼 비용에 대한 메리트가 많이 축소된점과 정치적인 이슈등으로 기업활동에 제한이 발생하는 등의 이유로 많은 해외기업들이 생산공장을 다른나라로 이전을 하고 있는점과 부동산 시장내 침체에 따른 부실화등이 가시화되면서 경제성장에 걸림돌이 되고 있습니다. 그리고 미국의 규제와 각 나라들의 관세를 통한 덤핑판매 제한등으로 수출이 감소하는 비해 과잉생산에 따른 문제가 심화되고 있는것으로 알고 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
중국 경제는 2019년도에 부동산 시장이 붕괴되면서 당시에 금리가 터졌어도 이상하지 않을 정도 였습니다. 실제로 KBS가 2019년도에 차이나 쇼크 빈집 6,500만 채의 비밀 이라는 특집 방송을 했을 정도로 이미 무너진 상태였습니다.
지금의 중국 경제에서 가장 심각한 것은 일대일로 사업으로 9,700억 달러를 관련 국가들에게 상업차관으로 제공했으며 7,000억 달러를 통화스와프를 제공했는데 그 상업 차관 통화스와프를 체결한 그 나라들이 거의 하나같이 외환위기 늪에 빠져있거나 직면해 있었습니다. 그러다 보니 1조 7,000억 달라가 부실채권이 되어 있고 이 부실채권이 중국의 금융기관에 엄청 큰 부담을 주고 있는 상황입니다.
그 밖에도 몇 가지 아주 중요한 사항이 있는데 그 중 하나는 지방정부들이 부동산 호황일 때는 지방 재정의 30% ~40%를 토지 사용권을 매각해서 충당했으나 부동산 시장이 붕괴되면서 토지 사용권 매각이 급속히 줄었습니다.
지방 재정수지가 이렇게 적자를 기록하게 되니까 중앙정부가 지방정부에 지방채 발행을 허용했습니다. 근데 이게 처음에는 시장에서 소화가 되다가 규모가 워낙 크니 소화가 안되었고 지방 금융공사를 설립해서 위험을 최소화 시켜왔습니다.
현재 지방 정부든 지방 금융공사든 지금 당장 무너저도 이상하지 않을 정도로 위험한 상태입니다.
또한 중국 중앙정부와 지방정부가 온갖 정책으로 성장을 촉진한 산업들인 반도체, 배터리 산업 등도 거의 부실화되어 가고 있어서 이러한 상황들이 복합적으로 발생해서 중국 정부의 경제가 무너지고 있는 듯 합니다.
감사합니다.