다세대주택 중 불법건축물이 있을 수 있으니 매매나 전세시 주의해야 한다고 들었습니다. 건축허가를 받았을텐데 어떻게 불법건축물이 될 수 있고 불법건축물여부를 어떻게 확인할 수 있나요?