소액으로 청약통장 유지하다 집이생겼는데 해지해야 할까요?

Question

월 2만원씩 6년정도 청약통장 유지하고 있었는데 어쩌다보니 집이 생겼습니다

그냥 생각없이 남들 다 하는구나 하고 만들었고 이걸로 내집 마련해야지 하는 기대도 안하고 그냥 장기로 납부하면 도움된단 이야기 주워듣고 유지하고 있다가 운이 좋아서 집이 생기게 되었습니다 실거주 하고있구요

이런경우 해지하는게 맞을까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

해지보다는 납입을 멈추시고 보유만 하시는게 유리할듯 보입니다. 주택을 구매하셨다고 하더라도 이후에 더 넓은 평수로 갈아타기를 할수도 잇고 상황에 따라 이사를 할 가능성도 있으므로 해당 시점에 신축아파트 입주를 고려하실 경우를 대비해 해지보다는 일단 보유는 하고 계신게 나을수 있습니다. 최근처럼 예적금 금리보다 청약저축이자율이 낮을떄에는 납입금액을 다른쪽으로 돌리시돼, 통장자체는 유지를 하시는게 좋을듯 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

청약통장 해지문제는 본인의 의지에 따라 결정할 사안이라고 생각합니다

부 동산 투자를 위하여 1가구 2 주택자로 부를 츅척하고자 할 때 의향이 있다면

청약통장을 계속 유지하는 것이 유리하다고 생각합니다

그러나 이잰 아파트.가 생겼는데 또다른 아파트를 구입할 필요가 없다고 생각하시면 굳이 청약통장을 유지할 필요가 없겠지요

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

청약 통장은 선택사항입니다

지금은 분양가가 바싸서 청약 통장을 해지하는 분들이 많긴합니다

그래도 살면서 집을 매도할수도 있으니

지금은 저축한다는 생각으로 넣다가 청약의 기회가 올수도 있으니 그때 활용하셔도 좋을것으로 보입니다

Answer 4

청약 통장의 목적은 하나입니다.

청약을 통해서 새아파트를 분양받는것입니다.

집이 생김으로써 그러한 계획이 인생 자체에서 없어졌다면 당연히 해지하는게 맞습니다.

하지만 인생은 어찌될지 모르고 하다보니 ’난 앞으로 청약은 할일이 완전히 없어‘ 라는게 아니라면 개인적으로는 통장은 유지하고 있는게 좋다고 생각합니다.

부동산 정책이나 시장 분위기 역시 언제 어떻게 변할지 또 아무도 모릅니다.

아주 간간히 뜨는 대박 무순위역시 통장이 필요한 경우도 있습니다.

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

주택청약통장은 1주택이 있더라도 하나 정도는 유지하고 계시는 것을 추천드립니다.

언젠가 이사를 가야하고 신축으로 가야한다면 청약을 통해 가는 것이 좋습니다.

그러므로 청약통장을 유지하시는 것이 좋아 보입니다.

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 요즘의 부동산 시장 흐름으로는 굳이 청약저축통장이 필요가 없습니다.

주택청약저축의 경우 무주택자들이 청약을 하게 될 경우 혜택을 받는 경우라 1주택자에게는 당첨 확률도 낮고, 또한 주택청약저축을 통해서 청약에 당첨될 혜택이 없습니다. 또한 분양시장도 미분양이 많이 나기 때문에 주택청약저축이 필요가 없는 것이 사실입니다. 하지만 주택정책이 어떻게 바뀔지 모르니 하나쯤은 가지고 있다가 나중에 정책이 바뀔 시 또한 필요할 수도 있으니 하나쯤은 무리하지 않는 선에서 가지고 있는 것도 괜찮다고 사료됩니다.

감사합니다.