법률
부동산 계약 시 특약사항으로 안전하게 보호받는 방법을 알려주세요
안녕하세요 부동산 계약서를 작성 할때 특약사항으로 어떤 내용을 추가하면 매수인이나 매도인 모두를 보호할 수 있나요 필수적인 특약 예시를 알려주세요
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 부동산 계약서에서 계약조건을 명확하게 하는 조건: 1) 잔금 지급 및 소유권 이전 조건 명시, 2) 매도인이 소유권을 확실히 보유하고 있음을 증명, 3) 부동산 상태 확인 및 하자 고지, 4) 담보대출 상환 의무, 5) 계약 불이행 시 위약금 규정 등이 있으며 이러한 특약들은 양 당사자 간 분쟁을 예방하고, 계약을 안전하게 이행할 수 있도록 도와줍니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
어떠한 부동산에 대한 어떠한 계약인지에 따라서 달라지는 것인데,
매도인과 매수인의 입장차에 따라 특약 내용도 상이할 것입니다.
당사자가 알지 못한 하자가 존재하는 경우 이에 대한 고지의무를 부담하게 하고 그에 따른 책임을 매도인이 어느 기간까지 지는지를 정하는 것도 중요합니다.
장도연이 추천하는 아하!
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