제가 지금 전세로 살고 있는데 집을 매매할 집을 계속 알아보고 있는데요 그런데 제가 먼저 전세로 살고 있는 집을 계약한 다음에 매매 계약을 해야 하는 건가요? 반대로 하면 안 되는 건가요?