신축 아파트 선호 현상이 일어나는 주요 원인이 뭘까요? 이런걸 얼죽신 현상이라고 하나요??
안녕하세요.
요즘 신축아파트를 선호하는 양상이 뚜렷하게 보이는거 같은데요.
어떤 연유에서 이러한 현상이 발생되고 있는지 주요한 원인이 멀까요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
사실 요즘은 재개발,재건축하기가 쉽지 않습니다
기간이 너무오래 걸리고 모든물가가 올라서 추가분담금 역시 얼마가 나올지 모릅니다
그러다보니 신축을 선호하고 커뮤니티까지 너무 잘갖춰져 있어서 젊은세대는 더선호하는거 같습니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
그만큼 생활하는데 있어 주거상 편의와 환경을 중요하게 생각하는 인식변화가 원인으로 볼수 있습니다. 코로나로 인해 집안에서의 생활권이 형성되면서 주거에 대한 인식자체가 단순 거주가 아닌 생활상 편의공간으로 변경되게 되면서 구축에 비해 단지내 시설이 잘 갖추어져 있고, 실내공간의 활용도나 환경자체가 우수한 장점이 있기 때문입니다.
디른 이유로는 현재 부동산 시장내 공사비증가에 따른 재건축사업의 불확실성과 낮아진 사업성으로 인해 몸테크의 추세가 변화된 부분도 영향이 있습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
"얼죽신"이라고하는 신조어가 생길 정도로 요즘 신축 아파트의 선호도가 높은데, 이는 부동산 소비계층이 주로 젊은층으로 바뀌면서 불편함을 감수하기 싫어하고 최신 인테리어와 편리한 커뮤니티 시설 등으로 편리한 신축아파트를 선호하는 사람들이 많아지며 나타나게 되었는데, 당분간은 현 추세가 이어질 것 같습니다.
안녕하세요. 이형주 공인중개사입니다.
거의 대부분이 옛것 보단 새것을 원할 것 입니다. 시설적인 부분과 교통,단지내 편의시설,주차 등 여러가지 요소들이 신축을 찾게 하는 요소이겠지요.
주택은 의류와는 달리 레트로라는 유행이 쉽게 퍼지기 어려운 재화라고 생각합니다.
물론, 특수한 지역을 가면 기존의 주택을 리모델링하여 옛날 주택의 장점과 신축의 장점을 조화롭게하여 공간을 대여해주는 숙박업은 이야기가 다르겠지만 실거주는 분명 달리 보아야할 것 입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
신축 아파트를 선호하는 이유는 신축의 쾌적성과 커뮤니티 시설로 인해 편의성 그리고 아이들이 뛰어놀기 좋게 지상을 공원으로 조성해 놓은 이유가 크며 구축은 가격 상승이 정체되어 있고 신축은 가격 상승이 지속되고 있어 자산 가격 증가에 도움이 되기 때문에 신축을 선호하는 것 같습니다.
감사합니다.