법률
신용회복중 농지토지증여 어찌해야?
어머니가 소유하신 농지토지를 곧 저한테 증여하려고합니다 어머니가 곧 돌아가실꺼같은데
제가지금 새출발기금신청을 10월에했고 확정되었지만 다른채권사 조정중이라고합니다.
건강보험료미납과, 신용회복위원회 소액대출미납이있습니다 혹시 이럴때 땅 증여를받으면 불이익이있나요? 땅에 가압류가들어오나요? 아직
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농지 토지 증여를 받은 후에도 건강보험료 미납과 신용 회복 위원회 소액 대출 미납이 있다면 가압류가 들어올 수 있습니다.
하지만, 가압류는 채권자가 채무자의 재산을 압류하기 전에 취하는 조치이므로, 증여받은 농지 토지가 가압류 대상이 되는지는 채권자의 판단에 따라 다릅니다.
농지 토지 증여를 받은 경우에는 증여세를 납부해야 합니다.
증여세는 증여받은 재산의 시가를 기준으로 계산되며, 증여받은 날로부터 3개월 이내에 신고 및 납부해야 합니다. 증여세를 납부하지 않을 경우에는 가산세가 부과될 수 있습니다.
농지를 취득하려는 자는 농지 소재지를 관할하는 시장,청장,읍장 또는 면장에게서 농지취득자격증명을 발급받아야 합니다.
농지취득자격증명을 발급받으려면 농업경영계획서를 작성하여 제출해야 합니다.
농지 토지를 증여받은 경우에는 취득세를 납부해야 합니다.
취득세는 농지 토지의 시가표준액을 기준으로 계산되며, 지방자치단체에 따라 세율이 다를 수 있습니다.
농지 토지를 증여받은 경우에는 등기를 해야 합니다.
등기는 법무사에게 의뢰하거나, 인터넷 등기소를 이용하여 직접 할 수 있습니다.