월세 1년 계약 만료일 2개월 전 퇴실 할 때 어떻게 해야 하나요?

월세 계약 35+2(관리비)/500

기간: 2021.12.31-22.12.31 (1년)

10월 17일 계약 해지 의사 (재계약 안함) 통보, 10월 27일 퇴실 예정

계약 기간이 1년일 경우 이전에 퇴실 하고자 할 때엔 보증금 및 월세 등등 어떻게 해야 하나요?

1. 집주인과 협의를 해야 하는 부분이긴 하겠지만 퇴실 이후 2달치 월세 및 관리비를 지급해야 하는 것이죠?

2. 보증금은 언제 돌려 받을 수 있나요?

3. 해당 호실에 대한 전기 및 가스 비용은 퇴실 일자에 정산해도 되나요?