전세 전세연장 반전세 상태인데요 여러 질문이있어요

전세 2년 살고 2년 연장해서 살고

부동산 끼고 계약해서 보증금 그대로에 월세 조금 내고 살기로했는데요

3개월이나 4개월정도만 더 살고 나갈것같은데

이경우에도 3개월전에 나간다고 집주인에게 이야기 해줘야하나요?

묵시적으로 알고는 있지만 문자를 보내서 나간다는 말을 남겨놓는다던지 해야하나요?

복비는 제가 내줘야할것같은데 맞나요?

사람도 구해주고 나가야하나요?

나가더라도 사람이 들어오지않으면 보증금을 돌려받을수없나요?