요즘에 빈상가들이 즐비하게 늘어나고 있는데요.
안녕하세요.붉은날다람쥐293 근희입니다. 요즘 빈상가들이 즐비하게 늘어나고 있는데요. 경기가 언제나 풀릴까요. 생각보다 심각한것같은데요 해법은 없나요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
코로나로 인해 구매하시는 분들이 구입방법이 많이 바꼈다고 보시면 됩니다
예전에는 발품을 팔아 모든물품을 직접 상가에 가서 구입을 했다면 요즘은 굳이 나가지 않아도 온라인으로 구입을 하고 있습니다
그러다보니 빈상가들은 점점 늘어날것으로 보입니다
비어있어도 임대인들은 상가 임대료는 내리지 않고 나가기만 기다리고 있는거 같습니다
이제는 서로가 변화를 줘야 할거 같습니다
임대인 역시 임대료는 좀더 저렴하게 내려야 할거 같고 빈상가들에 대한 또다른 대안을 찾아야 할거 같습니다
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
고금리의 장기화로 부동산 뿐만 아니라 많은 사람들이 힘들어 합니다.
최근 미국에서도 금리를 내린 이유가 물가가 안정이 되었다고 생각을 하고 더 이상 고금리를 유지 했다면 경기침체가
심화 될 수 있다는 우려 때문에 금리를 인하를 했습니다.
우리나라도 마찬가지로 고금리 시대로 경기가 침체되고 특히 유동 자금이 없다 보니 오프라인 상가들의 매출이 급감하게되고 그러니 공실이 많아지게 되었습니다.
또한 온라인 이나 배달업으로 판매 유형이 옮긴 탓도 있지만 근본적으로 고금리로 인한 경기침체가 더 큰 원인일수도 있습니다. 조만간 우리나라도 경기활성화 차원에서 금리을 인하를 하고 시장에 유동성을 유여하는 뭔가 정책이 나와야 되지 않을까 즉 경기부양책을 하루 빨리 내어야 된다고 생각합니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
그렇습니다
심각성이 높아지는 추세입니다
온라인 서비스는 더욱 편하고 빠르게 서비스 하고 시장을 넓혀가고 있습니다.
오프라인상품은 가격경쟁력도 취약해지는 데 더하여 소비자의 구매력도 낮아지고 있습니다
실물경기 부진, 민생의 어려움 때문입니다.
어떤 테마와 아이디어가 시장을 살릴 수 있을지 불확실합니다
정치권 경제 전문가들이 깊이 연구하고 대책을 내놓아야 할 때 입니다1명 평가안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다
.최근 길거리를 지나다 보면 많은 상가둘이 비어 있습니다
통계적으로 볼 때 소싱공 개인사업체의 폐업자수가 백만을 육박하고 있으며 뮐간백만윈 미만의 수입을 유지하는 비율이 점점 증가하고 있다고 합니다
그래서 코로나 때보다도 더 심각한 상태라고 합니다
코로나 때는 소상공 개인사업체에 년간 1천만원 이상을 직접지뭔하여 근근히 유지해 왔으나 현정부가 들어선 이후는 소상공인 개인사업체 직접지원은 금년 최초로 년간 전기세 20만뮌지원 외에는 직접지뭔 계혁은 없는가 봅니다
도대체 정부는 민생! 을 외치지만 허공믜매아리에 불과한 윤허민(윤씨정권의 허왕된 민생정치)정책은 언제까지 진행될 것인가 한없이 안타까울 뿐 입니다
해법은 우선 급체한 환자에게 직접약을 구하도록 직접지원을 통한 응급처치가 시급한 실정이라고 생각합니다
그리고
대기업 위주의 정책에서 탈피하여 서민위주의 세밀한 정책 전환이 시급한 실정밉니다
따라서 국정쇄신을 워한 정국변화 없이는해결의 실마리를 찾을 수 없는 암흐기로 시간과 비용만 허비할 뿐입니다
참고 바랍니다
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
앞으로 오프라인보다 온라인으로 물건을 사는 사람들이 많아지면서 공실이 늘어갈 것으로 보고 있습니다.
경기도 어렵고 상권의 이동이 빨리진 시점이라 공실이 줄어들 것 같진 않습니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
상가공실등이 어느정도 줄어들기 위해서는 내수경기가 어느정도 활성화되어야 합니다. 그래야 각 상점들의 매출증가와 그로인한 상가임대차 및 장사유지가 가능하기 떄문입니다. 현재 금리가 그나마 내려갈 가능성이 높고, 그에 따른 이자부담이 줄어들수 있기에 내수경기도 어느정도 상향될 가능성이 있고, 정부나 다른 국가들도 점차 경기침체에 대한 대비를 위해 완화정책을 추진하는 모습이기 떄문에 시간이 지날수록 지금보다는 나아질 가능성이 높습니다. 물론 경제에는 여러 요인에 따른 불확실성이 있기에 확답하기는 어렵지만, 지금보다 더 최악으로 흘러가지는 않을것으로 보입니다,