표현대리는 어떤 것을 말하는 용어인가요?
안녕하세요? 부동산에서 표현대리라는 말이 있던데요~ 이게 정확히 어떤 의미인지 어렵더라구요~ 그런데 표현대리는 어떤것을 말하는 용어인가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
표현대리란 대리권이 없음에도 불구하고 마치 대리권이 있는 것과 같은 외관을 나타내는 경우에 거래의 안전을 도모하기 위하여 본인에게 법룰상 책임을 지우는 제도를 말합니다, 보통 표현대리와 무권대리를 많이 비교해서 설명하는데, 공통점은 둘다 대리권이 없는자라는 점은 같고 법률행위시 무권대리는 무효이지만, 표현대리의 경우 본인과의 사이에 특수한 관계가 있기 때문에 본인에 관하여 대리권이 진실로 존재하는 것과 같은 효과를 생기게 한다고 보아 표현대리의 법률 행위를 본인에게 책임지게 하는 것으로 보시면 됩니다. 단, 제3자가 대리권을 없음을 알았거나 알수 있었을 때에는 예외이다,
안녕하세요. 공인중개사입니다.
표현대리란 대리인에게 대리권이 없음에도 불구하고 마치 그것이 있는 것과 같은 외관이 있고 또 그러한 외관의 발생에 대하여 본인이 어느 정도 책임이 있는 경우에, 그 무권대리 행위에 대하여 본인에게 책임을 지게 함으로써 본인의 이익의 희생하에 상대방 및 거래의 안전을 보호하려는 제도 입니다.
안녕하세요? 부동산에서 표현대리라는 말이 있던데요~ 이게 정확히 어떤 의미인지 어렵더라구요~ 그런데 표현대리는 어떤것을 말하는 용어인가요?
==> 표현대리하는 것은 외관상 대리인인 것 처럼 보여지는 것을 의미합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
표현대리는 대리권이 없는 자가 대리인이라 칭하고 그 행위를 행하는 것입니다.
결론만 말씀드렸습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
대리권이 없는 자가 대리 행위를 한 경우, 합법적인 대리 행위처럼 보인경우를 말합니다.