부동산 네이버 광고 언제까지 하는건가요

Question

아파트 매매 하고싶은 곳 이 있는데 동네 부동산 2곳에 올라왔어요.

그 중 1곳에 연락을 하고 가계약을 덜어 둔 상태인데

저희가 연락한 부동산에 계약 할건데 ,

왜 그 다른 부동산은 광고를 왜 안내리나요?

네이버 부동산 광고는 언제까지 하는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

네이버 부동산 광고는 매물이 소진되거나 정해진 기간이 지날 때까지 표시될 수 있습니다. 해당 부동산에서는 가계약이 된지 모르기 때문에 내리지 않고 있을 것이니 만일 계약이 확실하다면 연락하여 광고를 내리라고 말씀해 주시는 것이 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선적으로 공인중개사마다 매물을 등록을 하고 매물을 내리는 시차는 있습니다.

그리고 가계약된 상태에서는 잘 내리지 않고 통상적으로 정식계약서를 쓰고 내리는 경우가 많이 있습니다.

어떤 공인중개사는 잔금칠때까지 매물을 내리지 않고 있는 중개사도 있지만 대부분 정식 계약서 작성하고 계약완료가

되면 내리는데 깜짝하고 일이 많아서 내리는 것을 바로 바로 챙기지 못하는 공인중개사들도 많이 있으시니 확실하게 계약이 이행이 될것으로 보인다면 공인중개사에게 연락해서 매물 내리라고 말씀드리면 바로 내립니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 답변 드립니다.

타 부동산은 가계약이 체결되었는지 알 수 없습니다.

본 계약이 이루어지면, 계약을 체결한 부동산에서 계약이 이루어졌다는 내용을 시청에 신고하는데요.

시청에 신고가 접수되면 이러한 내용이 협회의 전산망을 통해 다른 부동산에도 통지가 됩니다.

이를 보고 다른 부동산에서 매물을 내리게 되는데요.

가계약 단계에서는 다른 부동산이 계약 여부를 알 수 없으니 매물을 내리지 못하는 것이지요.

본 계약을 체결한 뒤, 며칠이 지나면 다른 부동산에서도 매물을 내릴 것입니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

완전한 계약이 끝나면 광고를 내립니다

계약이라는 것은 어떻게 될지 모르니 계약한 부동산에서 내리면 그때 다른 부동산도 내리거나 안내리면 네이버에서도 연락이 옵니다

정식계약이 끝나면 내릴거라 봅니다

Answer 5

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

네이버의 경우 거래완료된 매물에 대해서는 내려가게 되는게 일반적입니다. 다만 네이버측에서 거래완료 사실을 알기는 어렵기에 보통은 해당 매물을 등록한 중개사무소에서 거래완료를 누르게 되면 동일매물에 한해서 다른 부동산도 거래완료로써 내려오게 되는 것으로 알고 있습니다. 그리고 부동산중개사무소에서는 보통 가계약만으로는 온전한 계약완료로 보기 어렵고 혹시나 모를 변동이 있을수 있기 때문에 거래완료를 안 누른 것일수 있고, 정상적으로 거래가 끝나도 일부부동산에서 매물홍보를 위해 조금 느리게 내리는 경우도 있다고 알고 있습니다.

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

부동산 광고는 업데이트 주기가 일정하지 않을 수 있습니다. 광고를 올린 부동산이 매매계약이 진행되었음에도 불구하고 계약이 완료되지 않았다고 판단하여 광고를 내리지 않을 경우가 있습니다. 조금 더 기다려 보시길 바라겠습니다.

감사합니다.