전세 재계약 날짜에 대한 질문입니다.

Question

전세 계약을하고 재계약을 하려고 합니다

은행에서 전세 재계약 서류를 어플로 재출해야하는데요

궁금한게 있습니다

지금 전세계약은 2023년5월11부터 2025년 5월10일

까지입니다

재계약을하면 계약기간이 2025년 5월 10일부터 시작인가요? 아니면 5월11일 인가요??

또 재계약 만료일은 27년 5월 10일가요? 5월11일 인가요 ㅠㅠ

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

2년간 재계약을 한다면 기간은 2025년 5월 11일~2027년 5월 10일까지가 됩니다. 처음 계약서 작성시 공인중개사를 통해 계약하였고 계약서상에 이전 계약서의 연장 계약임을 명기한다면 공인중개사를 통하지 않고 계약해도 은행 제출서류로 사용할 수 있을 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

현재 임대차계약서상 전세계약기간이 2023년 5월 11일 ~ 2025년 5월 10일 경우 재계약서 상 계약기간은

2025년 5월 11일 ~ 2027년 5월10일까지 기재를 하시면 됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

재계약의 시작일은 5월 11일이 되는게 맞을 듯 보입니다. 그에 따라 재계약시 기간은 2025년 5월 11일부터 ~2027년 5월 10일이 될것으로 보입니다. 만약 2025년 5월 10일을 시작일로 하는 경우에도 종료일은 2027년 5월 10일이 되어야 합니다

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

재계약을 하면 계약 시작일은 2025년 5월 11일부터 전세 계약 만료일은 2027년 5월 10일이 됩니다.

감사합니다.

Answer 5

전세 계약을하고 재계약을 하려고 합니다

은행에서 전세 재계약 서류를 어플로 재출해야하는데요

궁금한게 있습니다

지금 전세계약은 2023년5월11부터 2025년 5월10일

까지입니다

재계약을하면 계약기간이 2025년 5월 10일부터 시작인가요? 아니면 5월11일 인가요??

또 재계약 만료일은 27년 5월 10일가요? 5월11일 인가요 ㅠㅠ

==> 재계약을 하는 경우 기존 계약이 5. 10일에 종료되는 만큼 신규 기간은 5. 11일부터 진행됩ㄴ디ㅏ.

Answer 6

최초 계약이 초일 산입으로 계약 되었습니다.

갱신시에도 초일 산입으로 계산하면 25년 5월 10일 ~ 27년 5월 9일까지입니다.

다만, 보통 편의상 위와같이 하면 날짜가 헷갈릴 수 있어서 뒤에 날짜를 맞춘 5월 10일로 계약하는 경우도 많습니다.

기간이 2년 1일이라도 양 당사자가 협의해서 계약하면 문제는 없습니다.

Answer 7

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

전세 재계약 시 계약 기간은 기본적으로 기존 계약 종료일인 2025년 5월 10일을 기준으로 이어집니다.

기존 계약이 만료되는 날인 2025년 5월 10일 다음 날부터 재계약이 시작되며, 재계약 만료일은 2027년 5월 10일이 됩니다.

계약 갱신 시 보통 하루의 공백 없이 바로 이어지는 경우가 일반적입니다.

Answer 8

안녕하세요. 공인중개사입니다.

보통 재계약을 하게 되면 만료되는 날의 다음날이 재계약일이 되기 때문에 5월 11일로 보면되고 만기일은 1년이 되는 날인 5월 10일이 됩니다.