안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
질문주신 사항에 대해 아래와 같이 답변드리오니 문제해결에 참고하시기 바랍니다.
보증금을 지급하신 부분은 결국 합의하에 지급한 것이라 문제되기 어렵고,
방상태를 이유로 보증금 반환을 하지 않는 것은 민사적인 권리의무 관계에 관한 것으로, 보증금 반환을 받으시려면 결국 소송을 하실 수밖에 없습니다. 5만원이라도 소송은 가능하시나 다만 소송에 들어가는 노력대비 적은 금액이라 실제 소송진행 여부는 실익이 있는지를 판단해보셔야 하겠습니다.
이상 답변드립니다. 답변이 도움이 되셨다면 '추천' 부탁드립니다.