월세계약을 3개월만 더 연장할 수 있나요~?
2023년 5월말: 월세 1년계약
2024년 5월말: 계약 1년 연장
올해 5월말이 만기인데
매수한 아파트 입주가 8월말일 이라 3개월만
더 연장하거나 단기월세 형식으로 살고싶거든요
어떻게 진행하는게 좋을까요
올해 5월말이 만기인데
매수한 아파트 입주가 8월말일 이라 3개월만
더 연장하거나 단기월세 형식으로 살고싶거든요
어떻게 진행하는게 좋을까요
==> 현재 상황에서 임대인의 협조가 필요한 사항입니다. 임대인을 정중히 찾아 뵙고 사정 말씀드려 계약을 연장하는 수 밖에 없습니다.
1명 평가안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
우선 임대인께 말씀을 드리고 협의를 하시기 바랍니다
된다고 하면 8월 입주시기에 맞춰 방을 빼면 됩니다
협의를 먼저 하시고 안된다고 하면 다른 방법을 찾으시기 바랍니다
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
일단 3개월 연장하려면 임대인과 협의가 우선입니다. 임대인에게 연락하여 사정을 이야기하고 3개월 연장하고 그 뒤에 전출가도 되냐고 여쭤보시시길 바랍니다.
협의가 우선이니 협의하시길 바랍니다.
감사합니다.
1명 평가임대인과 협의하기. 임대인이 전속 준 부동산이 있다면 그곳에 문의해서 3개월만 연장.
추가 연장하고 다음 세입자 구해서 나가기.
두가지 방법 정도 있겠습니다.
추가로 계약갱신청구권 사용해서 연장하고 나서 중도퇴실시에는 3개월뒤에 나갈 수 있으니 갱신청구권이 남아 있다면 그것도 괜찮겠습니다.
1명 평가안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다. 임대인과 협의만 가능하다면 문제 없습니다.
임대인에게 위사실을 알리시고 협의해보시길 바랍니다.