민주당이 정권 잡으면 집값 오르나요?
안녕하세요
민주당이 만일 탄핵 후 정권을 잡게 되면 집값은 어떻게 되는건가요?
주변 사람들 말로는 민주당이 정권만 잡으면 집값이 올랐다던데, 그건 당 아니어도 그냥 자연스러운 시장 논리 아니었나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
민주당이 정권을 잡고 있을때 주택가격이 상승한 이유는 인위적인 정책적 방법을 통해 시장을 개입하여 규제를 강화한것이 생각치 않은 결과치로 주택가격 폭등으로 나타났다고 볼수 있습니다. 특히 임대차3법과 저금리에 따른 부동산시장수요가 늘어나면서 그 증가폭이 크게 나타나게 되었습니다. 다만 현재는 그때와 상황이 다르고 민주당에서도 본인들이 의도한 결과치는 아니였기 때문에 이번에도 같은 결과가 나올것이라고는 확답하기 어렵습니다. 그리고 현재 부동산 시장상황과 경제상황을 볼때 어떠한 방법을 쓰더라도 이전과 같은 상승세가 다시 나오기는 어렵지 않을까 생각됩니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아무래도 돈을 많이 푸니까 올라가는 경우도 있다고 합니다
어떤 정책을 펴느냐에따라 영향이 많은거 같습니다
결국에는 공급과 수요에 따라 가격결정은 되는데 정권초기에는 정책에 따라 움직이는 부분은 있는거 같습니다
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주변 사람들 말로는 민주당이 정권만 잡으면 집값이 올랐다던데, 그건 당 아니어도 그냥 자연스러운 시장 논리 아니었나요?
==> 지금까지 최근 정권별 부동산 가격 상승률을 고려할 때 민주당에서 정권을 잡을 때 마다 아파트 가격이 상승된 적이 있었습니다. 노무현 정권 또는 문재인 정부에서 나타난 현상이 대표적인 사례라고 할 수 있습니다. 다음에 민주당 정권에서도 그렇게 나타날 가능성이 상대적으로 높은 것이 현실입니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
민주당 정권이었던 노무현정부와 문재인정부일 때 집값이 많이 상승한 것은 사실입니다. 하지만 기본적으로 노무현 정부와 문재인 정부에서 집값이 많이 오른 것은 그전 정부에서 원인을 만든 탓이 좀 있습니다. 김대중 정부였을 때 치솟는 집값을 잡기위해 공급을 억제하는 정책만 잇달아 펼쳐서 아파트값이 폭등하게 만들었으며 노무현정부에서 내놓은 억제정책 덕에 그 다음 이명박정부 시절에는 집값이 오히려 떨어지는 상황이 되었고 이명박 박근혜 정부에서 규제를 해제하다보니 문제인 정부시절에 다시금 집값이 상승하게 되었습니다. 문재인 정부에서 내놓은 여러가지 규제와 미국의 역대급 금리인상으로 인해 다음 정부인 윤석열 정부에서는 다시금 집값이 하락하는 상황이 왔고 다시금 규제를 해제하는 쪽으로 방향을 잡았으나 집값 상승이 정권 교체의 원인 중 하나였기에 과감하게 해제하지는 못하고 있는 상황입니다. 부동산은 특성상 공급에 시간이 많이 소요되므로 중장기 적인 공급대책을 세우고 일관성있는 정책을 펼쳐야 하는데, 정권이 바뀔 때마다 정책이 변경되다보니 사람들의 신뢰를 잃어서 더욱 어려움에 직면하는 경향이 있습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
민주당이 집권하면 정책적으로 부동산 가격 상승에 영향을 주긴 합니다만 정책보다도 전체적인 경제 상황이라던가 부동산 매수 심리 등 다양한 변수들이 영향을 주기 때문에 민주당이 집권하면 부동산 가격이 오른다고 생각하시면 안됩니다.
다양하게 분석하셔야 합니다.
감사합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.
민주당이 잡아서 오르기 보다는 정권교체시기에 표심을 위해서 아무래도 경기부양 공약이 필요하니깐 부동산시장이나 경제전반의 활성화 정책을 펼친다라고 보면 아무래도 상승효과가 있지 않을까 싶네요
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
정권 변화와 집값의 관계는 복잡하여 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 만약 민주당이 탄핵 후 정권을 잡게 된다면, 집값에 영향일 미칠 주요 요인은 아래와 같은 정책과 시장 상황에 따라 결정될 가능성이 높습니다.
부동산 정책
민주당은 보통 부동산 시장 안정화를 목표로 하는 정책을 강조 했습니다. 과거 민주당 정부는 다주택자에 대한 세재 강화, 임대차 보호법 도입, 주택 공급 확대 등으로 시장 안정화를 시도했습니다. 단기적으로는 시장 불확실성을 높이고 거래를 위축시길 수 있습니다. 장기적으로는 가격 상승세를 둔화시키거나 안정화시킬 가능성이 있습니다.
경제 상황
정권 교체 이후 경제 상황이 어떻게 전대되느냐에 따라 집값에 미치는 영향이 달라질 수 있습니다.
경제 회복과 함께 소비 여력이 증가하면 부동산 수요도 증가할 가능성이 있습니다. 금리가 낮아지면 부동산 수요가 늘어날 수 있지만 금리가 높아지는 경우 부동산 시장이 위축 될 수 있습니다.
시장 심리
정치적 불확실성이 높아지면 투자 심리가 위축 되면서 집 값이 하락할 가능성이 있습니다. 특히, 탄핵과 같은 사건은 단기적으로 시장의 혼란을 초래할 수 있습니다.
주택공급
민주당이 정권을 잡은 후 공급 확대에 집중할 경우 중장기적으로 공급이 늘어나면서 집값 안정에 기여할 수 있습니다. 하지만 공급 정책은 시간이 걸리기 때문에 단기적인 효과는 제한적일 수 밖에 없습니다.
민주당이 정원을 잡고 부동산 시장 안정화를 목표로 정책을 추진 한다면, 단기적으로 집값은 하락하거나 안정세를 보일 가능성이 있습니다. 하지만 이는 정부의 구체적인 정책 방향과 경제 상황에 따라 달라질 수 있기 때문에 앞으로 정권의 실행 계획을 주의 깊게 살펴 보아야 합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부동산의 경우 수요와 공급에 의해서 가격이 결정이 됩니다. 진보 정권 당시 시장에 유동성이 풍부해서 매수세가 많아서 집값이 올라간 경향이 있었습니다. 규제를 강하게 하고 시장에 유동성이 풍부할 경우 처음에는 억눌렸던 규제가 시장의 풀리면서 폭등을 하는 모습을 보여 왔습니다. 향후 과거 사례를 바탕으로 어떻게 대처를 할 지는 모르겠지만 사실 조금씩은 집값이 상승하지 않을까 라는 의견이 많긴 합니다.
감사합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
당에 정책이 많은 변화를 준것은 맞습니다. 보통 민주당이 정권을 잡으면 집값이 올랐으나 이번에도 똑같다고 보기는 어렵습니다.
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