토목공사 중 중간에 조경업체가 바뀌는 경우에는 설계도 다시 바뀌나요

Question

토목 공사를 하게 되면 여러 가지 건물 등등을 설계를 하게 되는데요 조경도 하게 되는 것을 알고 있습니다. 하지만 중간에 조경 업체가 바뀌게 되는 경우 설계도도 다시 바뀌는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 이형민 전문가입니다.

토목공사 중 중간에 조경업체가 바뀌는 경우에는 충분한 협의가 필요하다고 생각을 합니다. 바뀐업체가 기존의 설계를 원하는대로 시공을 하지 못하게 된다면 이는 수정이 필요하다고 생각을 합니다. 무조건 강행할것이 아니고 현실에 맞춰서 다시 확인을 해주시는게 중요하다고 생각을 합니다. 이는 공사의 완성도에 아주 큰 영향을 준다고 생각을 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 임경희 전문가입니다.

보통 큰 공사의 경우 분야별 설계계약을 하게되면 기본설계+실시설계까지 마무리하여 설계납품을 해요.

하지만 부득이한 경우 만약 설계도중에 조경업체가 바꾸게 될경우 기본설계 작업한 도면을 바탕으로 발주처 담당자와 상의하여 조금의 변경이 이루어지면서 설계를 마무리 하게 되죠.

계약서를 작성하고 설계가 이루어지기 때문에 특별한 일 아니고는 설계마무리 하는 것이 원칙이에요.

Answer 3

안녕하세요. 김효진 전문가입니다.

근본적인 설계는 기본설계와 실시설계로 나뉘며, 실제 공사에 적용됩니다.

설계도서의 기본 틀은 변하지 않습니다. 다만 폭넓게 설계된 부분은 공사를 진행하면서 확인작업을 통하여 보완설계를 합니다. 특히 지반과 관련된 공종은 변경이 볼가피한 경우가 대부분입니다.

하지만 조경의 경우에는 발주자 또는 시행자의 요구가 없는 이상 업체가 변경되더라도 근본적인 설계가 변경되지 않습니다. 공사를 진행하면서 허가를 득한 후 조경과 관련된 부대시설이나 수종 등이 변경될 수는 있지만 조경업체가 변경되더라도 설계가 변경되지는 않습니다.

Answer 4

안녕하세요. 황성원 전문가입니다.

공사도중에 업체가 바뀐다고 기존 설계도가 변경되는 것은 아닙니다. 업체가 바뀌더라도 기존 도면대로 조경공사가

진행된다고 보면 됩니다. 관할 지자체에 신고된 준공도면 이기에 중간에 마음대로 바꿀수 있는게 아닙니다.