요즘 뉴스보면 자영업자들이 힘들다고하던데요
작년 계엄 이후 자영업자들 장사 완전히 망해가고 있다는 보도가 쏟아지던데요.
언제쯤 좋아질까요? 우리나라 자영업자도 많은데 큰일아닌가여?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
사실 계엄 문제도 있지만 근본적으로 금리가 올라가면서 사람들마다 가처분소득이 줄어 들면서 소비가 경직이 되고 소비가 줄게 되자 경기가 침체 되면서 자영업자들이 힘들어 지게 된 것입니다. 이러한 문제는 나라의 경제가 회복이 되고 그 다음으로 금리가 인하가 되면서 차츰차츰 경제회복이 되어야 되나 지금의 정치권들을 보면 싸우기 바빠서 경제 정책을 통한 회복이 언제 될지 참 안타까운 현실입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
불안한 사회분위기와 경기 침체로 인해서 소비자들이 지갑을 다고 있는 상황이고,
임대료와 인건비 상승으로 인해 자영업자 분들의 부담이 계속해서 가중이 되고 있는 상황 입니다.
단기적으로는 회복을 기대하기는 어려울 것으로 판단이 됩니다. 아직 정치적인 상황이 안정되지 않았고, 소비심리 또한 여전히 살아날 기미가 보이지 않고 있습니다.
다만 조기대선 이후 정치적인 상황이 안정화가 되고 금리나 물가가 어느 정도 안정화가 되간다면 점진적인 회복을 바라볼 수 있을 것으로 보입니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
윤정부에서 소상공 자영업자는 매우 힘든 기간이었습니디다
정부는 거시경제측면에서 대기업 위주의 정책으로 61조원의 법안세 감액 혜택을 주면서을 개인자영업은 전기료 25만원 지원책으로 소상공 개안사업자는 벌써100명이 폐업의 길로 접어들었습니다
그 이유는 내수경기의 위축과 각종 원재료 가격 및 인건비 상승으로 수익성이 악화되었기 때문에 버티다가 결국 폐업수순을 밟게 된 것입니다
그러나 새로운 정부가 들어서면 경기가 안정화되고 정책가조의 변화로 내수경기가 달라질것이란 한가닥의 희망의 끈을 기대하면서 기다릴 수 밖에 없다고 봅니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
최근 경제상황 악화로 많은 점포들이 문을 닫으면서 상가 공실이 많이 발생하고 있습니다. 이렇게 상가 공실이 많이 발생하는 이유는 경기가 않좋은 영향도 있지만 쿠팡 등 배달문화가 정착되며 소매점들이 많이 감소하게된 이유도 있는데, 과거의 법제도에 따른 상가 건축비율로 인해 상가가 필요 수량보다 많다보니 더욱 더 공실이 문제가 되고있는 것 같습니다. 앞으로도 이러한 현상은 지속이 될 가능성이 많으며 이와 관련하여 서울시에서는 올해 상반기 중 도시계획조례를 개정하여 상업지역내 주거복합건축물 비주거시설 비율을 연면적 20%에서 10%로 낮출 계획에 있습니다.
또한 상가의 주인들은 수익률이 낮으면 건물 매매가 잘 되지 않고, 임대료를 낮추면 상가건물임대차보호법에 따라서 10년동안 연간 5%의 월세만 인상이 가능하기에 가격을 잘 낮추려 하지 않는 경향이 있는 것도 상가 공실률을 높이는 이유 중 하나 입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
자영업자들의 어려움이 심각한 수준이라는 말이 많습니다
특히 작년 계엄령 이후 소비 위축, 이동 제한, 불확실한 경기 전망 등으로 인해 장사가 거의 안 된다는 호소가 계속되고 있고 일부 업종은 매출이 절반 이하로 줄었고, 폐업률도 크게 늘어난 상태입니다
언제쯤 좋아질지에 대한 답은 아직 확실치 않지만, 회복을 위한 조건으로는 몇 가지가 필요해 보입니다
계엄 상황이 해제되거나 완화되고, 시민들의 일상생활이 정상화되어야 소비심리가 살아 날것으로 보입니다
긴급 자금 지원, 세금 감면, 임대료 보조 등 실질적인 정책이 뒷받침되어야 합니다
국민들이 지갑을 열 수 있는 여건, 즉 일자리와 소득이 안정되어야 자영업 시장도 회복 될거 같습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
자영업자의 위기가 지속되고 있습니다. 오프라인 상권이 온라인으로 넘어간 것이 크지만 정치적 사건도 어느정도 영향을 미쳤다고 생각합니다.
앞으로 자영업자가 좋아지기 위해서는 우리나라 경제가 좋아져야 하는데 현재 국제 정세 및 보호무역 주의로 더욱 어려워질거라 예상합니다.
이 위기를 극복하는 방법은 자영업자들이 자신만의 노하우를 만들어 단골 고객을 만드는 방법 밖에는 없는 것으로 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
자영업자의 붕괴는 매우 위험한 상황으로 인식될수 있습니다, 경제구조상 가장 하위를 받치고 있는 주체이기 때문에 자영업자 붕괴는 곧 내수경기 위축 및 경제순환에 불리하게 작용될수 있습니다, 특히 코로나시기에 빚으로 버티던 소상공인들 대부분은 대출금리 상승과 계엄에 따른 내수경기 불황으로 더이상 운영이 불가해지면서 폐업이 크게 늘었고 그에 따라 부동산 시장에서도 공실에 따른 수익성 악화가 나타나면서 투자수요가 줄어드는등 연쇄적인 시장하락을 나타내고 있기 떄문입니다. 사실상 현재 불확실성이 사라지고 내수경기 부양이 되어야 자영업도 서서히 좋아지기 시작하는데, 아직까지는 불확실성이 나아진게 없기 때문에 당분간 이러한 상황은 지속될 것으로 보입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
현재 한국은 고금리, 고환율, 고물가 3중고의 현상으로 인해 소비가 급격히 줄어 있는 상황입니다. 게다가 금리 인하로 유동성 공급이 어려운 상황이 되자 경기 침체 초입에 돌입하게 되었습니다. 대선 후 대규모 유동성 공급이 이뤄지지 않는 다면 시장 경제가 활성화되기는 어려울 것이라 생각합니다.
작년 계엄 이후 자영업자들 장사 완전히 망해가고 있다는 보도가 쏟아지던데요.
언제쯤 좋아질까요? 우리나라 자영업자도 많은데 큰일아닌가여?
==> 현재 자영업자들이 힘든 이유는 기준금리 인상으로 금융비용 부담액수가 증가되었고, 대통령 탄핵 등으로 정치적인 불안때문에 내수경기가 최악입니다. 그러나 새로운 대통령이 취임한다면 내수경기가 살아나면서 안정화될 것으로 보입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
맞습니다, 최근 뉴스에서 자영업자들의 어려움이 지속적으로 보도되고 있죠. 자영업자들이 겪고 있는 어려움은 다양한 요인에서 비롯되며, 계엄 이후 경제 불안정, 높은 물가, 대출 부담 등이 주요 원인으로 지목되고 있습니다. 특히 소상공인들은 경제 전반의 침체와 더불어 소비자들의 지출 감소, 임대료 상승, 원자재 비용 증가 등의 부담을 겪고 있습니다.
1. 자영업자들의 어려움의 주요 원인소비 위축: 경기 불황과 물가 상승으로 소비자들이 지출을 줄이면서 자영업자들이 큰 타격을 받고 있습니다.
대출 부담: 많은 자영업자들이 코로나19와 같은 경제적 위기 속에서 대출을 많이 받아 운영을 이어왔고, 최근 금리가 오르면서 이자 부담이 커지고 있습니다.
임대료 상승: 상권 활성화가 어려워지면서 상가 임대료가 여전히 높은 수준을 유지하고 있어, 자영업자들의 고정비 부담이 크고, 일부 지역에서는 임대료가 너무 높아 사업을 유지하기 어려운 상황입니다.
노동력 부족: 일손 부족 문제도 커지고 있는데, 고용주가 직원 구하기 어려운 상황이 지속되고 있어 자영업자들이 혼자서 사업을 꾸려나가는 경우가 많습니다.
2. 언제쯤 좋아질까요?단기적으로는 회복이 어려운 상황이지만, 중장기적인 관점에서는 개선될 가능성도 존재합니다. 국내 경제의 회복과 함께 소비자들의 지출이 다시 활성화되면 자영업자들의 매출 증가가 예상되지만, 그 시점이 언제인지는 확실치 않습니다.
정부 지원: 정부가 자영업자를 위한 지원 정책을 강화할 필요가 있습니다. 자영업자들에 대한 대출 부담 완화나 임대료 지원, 세금 경감 등의 지원이 필요한 상황입니다.
경제 안정: 경기 회복과 물가 안정이 이루어져야 소비가 회복될 수 있는데, 금리가 안정화되고 물가 상승세가 꺾인다면 소비자들의 지출이 다시 증가할 가능성이 있습니다.
3. 자영업자들에게 필요한 대책정부의 더 적극적인 지원이 필요합니다. 특히 자영업자들이 대출 상환에 어려움을 겪고 있기 때문에, 이를 해결하기 위한 금융적 지원이 중요합니다.
상권 활성화 및 소비 촉진을 위한 정책도 필요합니다. 예를 들어, 지역별로 활성화된 소비자층을 대상으로 한 소비 촉진 캠페인이나 온라인 마케팅 지원이 큰 도움이 될 수 있습니다.
세금 감면이나 기존 채무 조정 등의 정책도 자영업자들에게 큰 도움이 될 것입니다.
4. 우리나라 자영업자 수가 많은 이유한국은 자영업자 비중이 매우 높은 나라입니다. 전체 경제에서 자영업자가 차지하는 비율이 크기 때문에, 자영업자들의 어려움은 사회 전반적인 문제로 연결됩니다. 자영업자의 비율이 높다는 것은 그만큼 경제의 유연성과 회복력이 중요하다는 의미도 되기 때문에, 정부와 사회 모두가 자영업자들이 쉽게 무너지지 않도록 보호할 수 있는 정책을 마련하는 것이 중요합니다. 참고하세요!!