서울은 용산이 집값이 가장 비싼 곳인가요?
안녕하세요^^ 레몬중독자입니다.
서울도 구마다 집 가격에 차이가 많이 나는데요
서울에서도 집값이 가장 비싼 곳은 용산이 맞나요?
안녕하세요. 윤민선 공인중개사입니다.
서울의 집값은 지역별로 큰 차이를 보이며 , 대표적인 고가 주거지역으로 잘 알려진 곳들이 많습니다.
그중에서도 용산구는 최근 몇 년 사이 부동산 가격 상승이 두드러지면서 주목받고 있습니다.
그러나 서울에서 집값이 가장 비싼 곳이 용산인지에 대해선 조금 더 세부적인 이해가 필요합니다.
먼저 , 용산구는 서울 중심에 위치해 있고 , 한강과 남산을 접하며 , 최근 대규모 재개발 및 개발 호재(예 : 용산 국제업무지구 , 한남뉴타운 , 용산공원 등 )가 이어지면서 부동산 가격이 급등했습니다.
특히 한남동 , 이촌동 , 용산역 일대 등은 고급주택지로 자리 잡으며 고가 주택이 밀집해 있습니다.
하지만 서울에서 집값이 가장 비싼 곳으로는 아직까직도 강남구의 일부지역 , 특히 강남구 압구정동 현대아파트 , 삼성동 아이파크 , 청담동 등 초고가 아파트 단지가 자리한 지역이 우위를 점하고 있는 경우가 많습니다.
이들 지역은 학군 , 교통 , 상권 , 편의시설 등 전반적인 주거여건이 우수하며 , 가격대도 평균적으로 용산을 웃도는 경우가 많습니다.
물론 , 용산구의 한남동 , 이촌동 , 한강로 일대는 강남과 비교할 만한 초고가 주택지로서 성장 중이며 , 일부 아파트 단지(예 : 한남더힐)는 강남 주요 단지 못지않은 최고가 실거래를 기록하기도 했습니다.
특히 최근 용산의 국제업무지구 개발과 한남뉴타운 재개발 진행으로 미래가치에 대한 기대감이 크다 보니 , 강남권을 넘어설 가능성이 점쳐지기도 합니다.
또한 , 평당 가격 기준으로 강남구는 약 4,974만 원 , 용산구는 약 4,002만 원을 기록중입니다.
결론적으로 , 서울에서 집값이 가장 비싼 지역은 강남구와 용산구가 경쟁하는 구조이며 , 현재까지는 강남구의 초고가 단지가 평균적으로 더 높은 가격대를 형성하고 있지만 , 용산구는 빠르게 그 격차를 좁히고 있는 중이라고 할 수 있습니다.
안녕하세요^^ 레몬중독자입니다.
서울도 구마다 집 가격에 차이가 많이 나는데요
서울에서도 집값이 가장 비싼 곳은 용산이 맞나요?
===> 서울에 집값이 비싼 곳은 지역별로 서초, 강남, 송파지역이고 이중에서도 가장 비싼 곳은 반포 원베일리아파트입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울의 집값은 지역별로 차이가 크지만, 용산구가 서울에서 가장 비싼 지역 중 하나로 꼽히는 것은 맞습니다
다만, 강남구와 서초구도 여전히 높은 시세를 유지하고 있습니다
용산구는 미래 개발 호재로 인해 시세가 급등하고 있으며, 특히 용산역세권 개발과 한남뉴타운 재개발 등이 주요 요인입니다
강남구와 서초구는 전통적인 고급 주거지로서의 수요가 지속되고 있어 여전히 높은 시세를 유지하고 있습니다
부동산 시장은 다양한 요인에 따라 변동성이 크므로, 투자나 거주를 고려하신다면 신중하게 접근하시기 바랍니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
서울 집값은 대한민국 통털어 강남3구 집값이 가장 비쌉니다
서초구 송파구 강남구 지역을 말하는데 최근은 한강밸트를 중심으로 인접지역인 용산구도 아파트 가격이 상숭추세로 비싼편입니다
따라서 정부에서 토허제 규제를 풀리자 마자 급격한 투기세력에 의해 왜곡된 집값흐룸을 보고 다시 한시적으로 토허제로 규제하였습니다 마는 성공 여부는 지켜보아야할 것입니다
다시 재 지정을 연장하기 쉬운데 새정부에서 어떤카드가 나올지? 시간이 가면 해결되겠지요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
서울에서 땅값이 가장 비싼 곳은 명동이며 전체적인 집값이 가장 비싼곳은 강남, 서초, 송파입니다.
이 지역을 제외하고 용산이 최근 재개발, 재건축으로 인해 주거 선호도가 높아져 집값이 상승하고 있습니다.
따라서 강남3구를 제외하고 서울에서 집값이 가장 비싼 지역은 용산입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
대한민국에서 특히 서울에서 가장 부동산 가격이 비싼 지역은 역시 강남구와 서초구 입니다.
다음으로 용산구도 부자 동네로 인식이 강한데 집값 상승이 매우 높은 지역입니다.
감사합니다.