잠실은 왜 롯데가 많나요?? 궁금하네요.
잠실에 가보면 롯데월드~
반대편엔 롯데타워~
그리고 그 옆엔 롯데캐슬이 있습니다.
다른곳보다 잠실에 롯데의 큼직한 건물들이 많은데 이유가 있니요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
특별한 이유는 없고
1970~80년대 서울시 주도 강남 개발 프로젝트 일환으로 매립지에서 신도시로 탈바꿈 ㅏㅎ면서
당시에도 대기업이였던 롯데그룹이 미래 가치를보고 부지를 대규모 매입하여 개발을 단행했습니다.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
잠실에 롯데가 많은 이유는 여러 이유가 있지만 롯데그룹 본사가 위치한 지역이라는 점이 큽니다.
롯데의 주요 시설인 롯데백화점, 롯데호텔, 롯데쇼핑, 롯데월드 등 다양한 사업을 시작하였고 이들 대부분이 잠실과 그 주변에 집중되어 있습니다.
롯데가 잠실에 지속적인 투자하며 브랜드 인프라를 확장해와서 지금의 잠실에 롯데가 많은 부분이 큽니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
롯데는 많은 부동산을 소유하고 있는데, 현재의 롯데건물들의 땅은 원래 서울시의 소유였으나 1987년 롯데그룹이 시가보다 훨씬 저렴한 가격에 구매했고 여러가지 건물들을 건설해 나가서 현재의 구성을 이루게 된 것입니다. 이는 신격호 회장이 한국판 디즈닐랜드를 만들고 싶어했고 초고층 건물과 백화점, 면세점, 호텔 등 모든 것을 갖춘 시설을 갖고자 하는 의지가 강하여 이룰 수 있었습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
1970년대 잠실 개발 초기에는 잠실은 과거 섬이었지만, 1970년대 초반 대규모 토지 매립과 함께 잠실지구 개발 사업이 본격적으로 시작되었습니다. 그 당시 롯데는 당시 서울 동부 지역의 개발 가능성을 주목하고, 비교적 저렴한 가격에 대규모 부지를 매입하여 사업을 시작했습니다. 1989년 롯데월드(테마파크, 호텔, 쇼핑몰 등)가 개장하며 잠실 지역의 상징적인 랜드마크로 자리 잡았습니다. 이후 롯데타워(2016년 완공) 프로젝트를 통해 초고층 복합 건물을 추가, 롯데의 브랜드 가치를 더욱 강화하게 되었습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
롯데월드 근처를 롯데그룹에서 롯데 관련 동네로 만들기 위해 노력하는 것 같습니다. 마케팅 전략의 일환으로 해당 부근을 모두 롯데와 관련된 기업이나 아파트를 건설함으로써 그룹을 알리는 시그니쳐 지역으로 만드려고 한다고 생각합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
롯데가 보유한 금싸리기 토지가 있으니깐 그렇지 않을까 싶네요, 사실 롯데그룹은 유통, 화학분야에서 크게 성공한 기업이지만 실제 회사의 자산중에 금싸리기 토지를 많이 보유한 부동산 재벌기업중 하나이기도 합니다. 그리고 롯데타워등도 결국은 본인들이 보유한 부동산 위에 개발을 한 것으로 보시면 됩니다. 현재 잠실땅은 원래 서울시 소유의 땅이였으나, 1987년도에 롯데그룹이 26550평을 819억에 사들이게 되었는데, 이러한 토지구매가 가능했던 이유는 정치계와의 커넥션(신격호회장과 전두환 당시 대통령과의 친분)등으로 인한 것이라는 이야기 많습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
롯데 그룹이 소유하고 있는 잠실 주변의 땅은 웡래 서울시 소유의 땅이었습니다
그런데 1987년 입찰 경쟁에서 롯데가 그 땅을 사들어 기업 이미지 재고 및 서룰의 랜드 마크로 롯데 타워를 건설하게 되었습니다 당시 전두환 정권은 신격호 화장과와 긴밀한 우호관계로 한때 비행금지구역으로 롯데타워 계획이 좌초위기에 이르렀으나 원만히 수습하여 오늘에 이르렀습니다 따라서 잠실의 교통망과 접근성 등을 고려 롯데 건물들이 집중으로 건설하여 롯데크룹의 아성으로 존재하게 되었습니다