경제
월세 계약 후 입주 3일 전 계약 파기하면 중개수수료는 어떻게 되나요?
현재 월세 계약을 1000/47에 진행했는데 계약금50만원만 지급했고 중개수수료 22만원은 아직 지급하지 않았습니다. 계약을 파기하고 싶은데 이런 경우에는 중개수수료를 어떻게 진행되는 것일까요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
월세 임대차가 잔금이전에 중도해제 되어도 중개 수수료는 지불하셔야 합니다. 계약금도을 위약금으로 반환 받지도
약정된 중개수수료는 지불하셔야 합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 현재 상태에서 계약을 해지하는 경우 중개보수를 부담해야 하는지에 대한 질문으로 보입니다. 공인중개사법에 따르면 개업공인중개사의 고의, 과실이 없는 경우에 중개의뢰인은 중개보수를 부담해야 합니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
월세 계약을 파기하고 싶으시다면 임대인과 사전에 협의하시는것이 좋습니다.
월세 계약은 일반적으로 임차인이 자신의 부담으로 새로운 임차인을 구해야 하며 그 과정에서 발생하는 중개수수료를 지불해야 합니다. 또한 신규임차인이 입주할때까지 월세와 공과금도 부담해야 합니다.
현재 상황에서는 계약금 50만원과 중개수수료 22만원을 잃을수도 있을듯 합니다.새로운 임차인을 구할때까지 월세 공과금도 지불해야 할것으로 보입니다.