요즘 예산시장 주변 상권이 들석들석하다고 하는데요. 이유가 무엇인가요.
충청남도 예산군에서 백종원대표와 지역상권 활성화를 위해서 전통시장인 예산시장을 리모델링하고 전수를 했다고 들었는데 부동산은 왜 활황인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
예산군 예산시장에서 진행된 백종원 대표의 프로젝트가 지역 경제에 큰 영향을 미쳤습니다. 전통시장을 리모델링하고 재단장한 이후 방문객이 하루 평균 20명에서 5000명 이상으로 급증하며 관광 명소로 자리 잡았습니다. 이로 인해 주변 부동산 시장에도 활기가 돌고 있습니다. 특히 외지인 유입과 상권 활성화로 인해 상가 임대료와 부동산 가격이 상승하는 젠트리피케이션 현상이 나타나고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
부동산이 활황이기보다 지역경제를 살리기위해 상권들을 리모델링해서 외부관관객을 끌어들이기 위해 축제도 하고 먹거리 문화도 살리는 차원이라고 보시면 될거 같습니다
요즘은 지자체마다 나름 특징을 살려서 관광객을 유치하려고 노력을 많이하는거 같습니다
인구가 줄어들다보니 지역경제를 살리려는 노력이라고 봅니다
충청남도 예산군에서 백종원대표와 지역상권 활성화를 위해서 전통시장인 예산시장을 리모델링하고 전수를 했다고 들었는데 부동산은 왜 활황인가요?
==> 그 지역에 예산군과 백종원 대표간 협약에 의해서 지역상권을 활성화시켰습니다. 그 결과 부작용도 많이 발생되고 있는데 임차료 등이 대폭 증가하여 기존 임차인들이 가게 운영환경이 점차 악화되고 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
상권이 좋아지게되면 생활에 도움이되고 그렇다면 그곳에 살기원하는 수요가 생기기 때문에 그렇습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
해당 상권에 방문하는 손님들이 늘어나가게 되면 당연히 주변 상권들도 긍정적인 영향을 받을수 밖에 없고, 부수적인 숙박업이나 기타 관련괸 관광업도 호황이 찾아보게 됩니다. 그에 따라 상권내 임대료가 증가하게되고 이를 노린 투자자까지 몰리게 된다면 부동산 가격또한 상승하게 되는 과정을 거치게 됩니다. 현재 예산시장의 경우 백종원이 진행하는 프로그램을 통해 어느정도의 마케팅이 된 상태이고 그에 따라 유입되는 관광객이 많기에 해당 상권도 활황을 누리는게 아닌가 싶습니다. 다만 이러한 일시적인 호황이 장기적인 시장회복으로 이어질지는 좀더 지켜봐야 할 부분으로 판단됩니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
백종원이 에산시장에서 전통적인 음식 맛으로 시장을 활성화 하기위하여 많은 조언과 선구적 대 역할을 통하여 활성화 시키고 있습니다
그.리고 정상적인 가격 경쟁으로 소위 바가지 요금을 용납하지 않는 신용과 계몽게 경영으로 골목시장의 성공 모텔로 자리 잡아 가고 있다고 봅니다
따라서 시장 경제가 활성화 되면 가게가 늘어 나게 되고 지가는 당연히 상승하게 됩니다 아울러 지자체에서도 헌신적으로 개발 계획을 통하여 뒷받침하기 때문에 부동산의 기대심리가 투자 수요와 맞물러
지가가 상승하고 있다고 봅니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
예산 시장이 활성화 됨에 따라 상권이 발달하면 사람들이 모여들고 모여들면 거주할 공간이 필요합니닼
거주 공간이 필요하니 부동산이 활황이 되는 것인데 앞으로 지속될 것인지 지켜봐야겠습니다.
감사합니다.