아파트도 브랜드마다 선호도가 다른가요?

Question

아파트도 같은 위치에 있는 건물이라도 브랜드에 따라 가격이 다른지 궁금합니다.

브랜드 라는 것이 중요한 이미지이지만 아파트 가격에도 영향을 미치는지 궁금합니다.

이상엽 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.아파트 브랜드는 같은 위치에 있는 건물이라도 가격에 영향을 미칠 수 있습니다.아파트 브랜드는 건설사의 시공 능력, 평판, 디자인, 커뮤니티 시설 등 다양한 요인에 따라 선호도가 달라집니다. 브랜드에 따라 아파트의 품질과 서비스 수준이 달라질 수 있기 때문에, 소비자들은 브랜드를 중요하게 고려합니다. 실제로 한국부동산원의 2021년 아파트 브랜드 순위 조사에 따르면, 힐스테이트, 자이, 푸르지오, 래미안, e편한세상 등의 브랜드가 상위권을 차지했습니다. 이러한 브랜드들은 소비자들에게 높은 인지도와 신뢰도를 가지고 있으며, 이는 아파트 가격에도 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서, 아파트를 선택할 때는 브랜드뿐만 아니라 입지, 교통, 주변 환경 등 다양한 요인을 고려하는 것이 중요합니다.

곽대영 공인중개사 · Answer

개개인이 선호하는 브랜드가 있고 브랜드가 영향이 없다고 할 순 없지만 절대적이진 않습니다.

최근에는 대부분 건설사들이 트렌드에 맞게 잘 짓고 있기 때문에 예전만큼 브랜드에 따라 가격 차가 나고 하지는 않습니다.

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.브랜드에 따른 차이는 가격에도 영향을 주게 됩니다. 그래서 각 건설사들의 소비자만족도나 시공능력평가등이 주기적으로 이루어지는 것도 이러한 부분때문으로 볼수 있습니다. 그리고 분양원가에서도 브랜드에 따라 동일지역이라도 분양가가 더 비쌀수 밖에 없고 그에 따라 주택가격도 이러한 브랜드가치를 반영하게 됩니다. 그리고 건설사의 규모군에 따라서 대형건설사와 중소형건설사, 공기업 또는 지방건설사등으로 크게 나눌수 있는데, 이러한 구분에 따라 브랜드 가치의 차이가 커지며, 대형건설사의 경우 메인 브랜드 회사끼리의 차이는 덜 한 편입니다.  쉽게 GS나 현대와 같은 대형브랜드끼리는 가격차가 크지 않지만 GS와 중견건설사와는 브랜드에 따른 가격차가 발생할수 있습니다.

김영관 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.네 예전보다는 그차이가 많이 줄었으나 1군 시공사의 브랜드가치가 높은 아파트에 따른 시세차이는 존재합니다.

홍성택 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.유명 브랜드는 일반적으로 높은 품질과 신뢰성을 상징합니다. 소비자들은 브랜드에 대한 긍정적인 인식을 가지고 있어, 가격을 더 지불할 의향이 있습니다.

이제동 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

아파트 건축시 시행사와 시공사가 있습니다 시행사는 모든 아파트 건설에 대한 추진 및 감독 책임믈 집니다

따라서 같은 아파트 단지내에서는 시행사가 같을 때 시공사가 다를치라도 동일평수 분양가격은 동일하게 산정합니다

브랜드 가치는 청약은 물론 완공 후 아파트 가격 형성에도 많은 영향을 미치게 됩니다

명품 상품의 가격은 브랜드 가치와 같은맥락으로 이해하시기 바랍니다

감사합니다

최병옥 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.아파트 브랜드는 실제로 가격에 중요한 영향을 미칩니다. 같은 위치에 있는 아파트라도 브랜드 인지도와 가치에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 유명 건설사에서 지은 아파트는 건축 품질에 대한 신뢰도가 높기 때문에 가격이 더 높게 형성되는 경향이 있습니다. 대형 건설사들이 사용하는 브랜드는 고급 이미지를 유지하고 있으며, 사람들이 이 브랜드에 대해 품질과 안정성을 기대하기 때문이고, 나중에 매도를 할때도 이러한 요소들이 작용을 하기 때문에 고급 아파트의브랜드가치는 집값에 많은 영향을 미칩니다.감사합니다.

유현심 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.같은 회사의 브랜드도 급이 있습니다어떤 브랜드냐에 따라 분양가가 다릅니다자재를 어떻게 쓰느냐에 따라 다르고 선호도에 따라 가격에도 영향을 미친다고 보시면 됩니다

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 사람들은 이름있는 아파트 브랜드를 선호합니다. 이유는 시공사가 구조와 입지를 잘 선택해서 소비자들이 선택하게 끔 하는 이유가 가장 큰 것 같습니다.대표적으로 래미안 같은 경우는 서울의 주요 입지에 시공하는 것으로 유명합니다.감사합니다.