부동산을 알아보고 있으면 전용면적 공급면적이라고 있던데 두개 차이가 무엇인가요?
부동산을 알아보고 있으면 전용면적 공급면적이라고 있던데 두개 차이가 무엇인가요? 정확하게 두개의차이가 무엇인지 어떤걸 보고 집이 넓다고 판단해야되는지 몰라 문의드립니다
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
전용면적은 아파트를 매매할 때 사용되는 개념으로 주인이 독점적으로 사용하는 방, 거실, 주방, 화장실, 발코니 등으로 실제 개인적으로만 사용하는 공간의 면적을 의미합니다.
반면에 공급면적은 전용면적 더하기 공용면적을 합한 면적을 말합니다. 계단, 복도, 승강기 등 을 포함해 말하는 개념입니다. 분양가를 산정할 때 사용합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
전용면적에는 방, 거실, 주방, 화장실 등 실제 주거에 사용되는 면적이라고 생각하면 되고, 공급면적은 전용면적 + 주거 공용면적을 합한 면적인데요. 여기서 주거 공용면적에는 계단, 복도, 엘리베이터 등 한 건물에서 함께 공유하는 면적입니다. 또한 발코니, 베란다 등은 서비스 면적이라고 해서 전용면적, 공급면적에 포함되지 않습니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
전용면적은 하나의 세대가 활용가능한 면적을 말합니다
공급면적은 이 전용면적과 주거공용면적의 합을 말하는 것입니다
즉 집이 넓다고 판단해야 하는 것은 전용면적을 기준으로 확인하면 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.
집합 건물은 공용 부분이 있습니다이 공용 부분 때문에 우리가 공용 전기료도내는 거고요 엘리베이터 비용도내는 것입니다 이곳에 대한 지분을 조금씩 나누는데요 대지지분도 나누고이 공용 부분에 대한 지분도 나누는 겁니다 그게 공급 면적 그리고 실제 내가 사는 현관문 안에서부터의 모든 공간을 전용면적이라고 보면은 쉬울 것 같습니다안녕하세요. 김재철 경제전문가입니다.
전용면적우 주거 공간에서 실제 거주하는 부분의 면적( 방, 거실, 주방 등)을 말해요.
공급면적은 전용면적에 공용 부분(복도, 엘리베이터, 계단 등)의 면적을 더한 것입니다.
전용면적은 현관문 안쪽의 실제 집 면적입니다.
공급면적은 전용면적 + 공용면적인데 공용면적은 현관문밖의 복도, 계단, 엘리베이터 면적등입니다.
집이 넓다는것은 전용면적이 넓은것입니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
주택의 전용면적은 입주자가 타 세대와 분리해
실제로 사용하는 거실, 안방 등의 거주 공간을 의미합니다.
공용면적은 집합건축물에서 여러 세대가
공동으로 사용하는 부분의 면적을 의미하고 전용면적과 공용면적을 합한 것이
공급면적이라고 합니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
공급면적은 전용면적과 주거공용면적을 합한 면적을 말하며 전용면적의 경우 해당 부동산에서 거주하는 점유자가 독점적으로 사용하는 면적을 말합니다.
안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.
전용면적은 우리가 실제로 생활하는 공간, 즉 방, 거실, 주방, 화장실 등을 합친 면적입니다. 반면, 공급면적은 전용면적에 계단, 복도, 엘리베이터 등 공동으로 사용하는 공간까지 포함한 면적입니다.
따라서, 집이 얼마나 넓은지를 판단할 때는 전용면적을 기준으로 하는 것이 더 정확합니다. 공급면적은 아파트 평수를 나타낼 때 주로 사용되지만, 실제 내가 사용할 수 있는 공간은 전용면적이기 때문입니다.
안녕하세요. 장수한 경제전문가입니다.
전용면적은 거주자가 독점적으로 사용할 수 있는 공간입니다. 전용면적에는 방, 거실, 주방, 화장실 등 실제 주거에 사용되는 면적입니다. 공급면적은 전용면적에 주거 공용면적을 합한 면적입니다.
주거 공용면적에는 계단, 복도, 엘리베이터 등 한 건물에서 함께 공유하는 면적입니다.
말 그대로 나만 사용하는 공간 = 전용면적
남들과 함께 사용하는 공간 포함 = 공용면적
따라서 집을 구하실 때는 전용면적을 더 유심히 보시기 바랍니다.
'전용면적'은 내가 실제로 생활하는 공간으로, 방, 거실, 부엌 등 집 내부의 면적을 뜻합니다.
반면에 '공급면적'은 전용면적에 더해 공용으로 사용하는 복도, 계단, 엘리베이터 같은 공간의 면적도 포함한 것입니다.
쉽게 말해, 전용면적은 내 집 안에서만 사용하는 공간이고, 공급면적은 공용 공간까지 합친 면적입니다.
집의 넓이를 판단할 때는 내가 실제로 사용하는 공간인 전용면적을 기준으로 보는 것이 더 정확합니다.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
부동산에서 "전용면적"과 "공급면적"은 두 가지 다른 개념입니다.
전용면적: 집 안에서 실제로 사용할 수 있는 면적을 말합니다.
방, 거실, 주방, 욕실 등의 생활 공간이 포함되며, 벽 내부 공간까지 포함하지만, 벽 바깥의 복도나 계단 등은 포함되지 않습니다.
공급면적: 전용면적에 공용 면적을 더한 것입니다.
공용면적에는 엘리베이터, 복도, 계단, 공용 주차장 등 여러 세대가 함께 사용하는 공간이 포함됩니다.
공급면적은 주택 전체에서 차지하는 면적을 나타내는 기준이기 때문에 전용면적보다 큽니다.
따라서 집이 넓다고 판단해야되는 기준은 전용면적입니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 부동산에서 전용면적과 공급면적에 대한 내용입니다.
전용면적은 거주가가 독점적으로 사용할 수 있는 공간입니다.
전용면적에는 방, 거실, 주방, 화장실이 포함되고
공급면적은 전용면적에다가 주거시 필요한 공용면적을 합친 면적입니다.
여기엔 복도, 엘리베이터 등입니다.
안녕하세요. 신정훈 경제전문가입니다.
전용면적을 기준으로 판단하시면 됩니다. 전용면적은 내가 실제로 사용할수가 있고 주거할수 있는 면적들을 말하며, 공급면적은 직접 사용할수 없는 면적까지 다 합한 개념입니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
전용면적은 집 안에서 실제로 생활할 수 있는 공간을 의미하며 벽의 안쪽 부분을 기준으로 계산합니다.
반면, 공급면적은 전용면적에 공용 공간(복도, 계단, 엘리베이터 등)을 포함한 면적을 말합니다. 즉, 전용면적은 실제로 거주자가 사용하는 면적이고 공급면적은 건물 전체의 면적에 공용 공간까지 포함한 수치입니다. 집이 넓다고 판단할 때는 전용면적을 기준으로 하는 것이 실제 생활 공간을 고려하는 데 더 유리합니다.
안녕하세요. 윤만수 경제전문가입니다.
전용면적은 말 그대로 실제 사용하시는 면적입니다 실제 집 실내 크기로 보시면 됩니다
공급면적은 아파트내 공용부를 사용자들끼리 나누어 전용면적에 포함시킨 것을 말합니다
엘베복도나 공용부등이 대표적인 포함 면적입니다
안녕하세요. 이종영 경제전문가입니다.
전용면적은 집 안에서 실제로 사용하는 면적을 의미하고, 공급면적은 전용면적에 공용으로 사용하는 복도나 계단 등을 포함한 면적입니다. 일반적으로 전용면적이 넓을수록 실제 생활 공간이 크다고 판단할 수 있습니다. 집을 선택할 때는 전용면적을 기준으로 공간의 크기를 비교하는 것이 좋습니다.