안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
빌라 전세 계약 시 주의해야 할 점을 알려드리겠습니다. 빌라 전세 계약은 중요한 결정이므로 다음 사항을 유념하시기 바랍니다
등기부등본 확인: 중개업자가 제공하는 등기부등본을 자주 확인하세요. 소유자 정보와 주소가 일치하는지 확인하고, 가압류, 가처분, 경매 등기, 예고등기 여부도 확인해야 합니다.
전세보증금 대출 동의: 전세보증금 일부를 대출받으려면 임대인의 사전 동의가 필요합니다. 임대인과 협의하여 대출 가능 여부를 확인하세요.
거래는 공인중개사를 이용: 직접 거래하지 말고 공인중개사를 통해 거래하세요. 법적 보호를 받을 수 있습니다.
계약 만료일 확인: 전세 계약은 일반적으로 2년입니다. 이사 계획이 있다면 계약 기간을 조정해야 합니다.
전입신고와 확정일자: 전세 확정일자를 받아야 합니다. 보증금을 지키기 위해 필요한 절차입니다.
이런 주의사항을 지켜서 빌라 전세 계약을 진행하시면 더 안전하게 거래할 수 있습니다.
