원룸계약시 애완동물을 키운다고 이야기를 해야하나요?

Question

안녕하세요. 힘내라돌문어123입니다.

다음달에 원룸 월세계약을 해야하는데 제가 애완견을 키우는데 중개사님에게

이야기를 해야하는건가요? 그냥 이야기 안하고 키우면 안되나요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

대부분 집을 내놓으실때부터 애완동물은 안되다고 부동산에 얘기를 해놓습니다

가끔은 애완동물도 되는집도 있긴합니다

공인중개사님께 살짝 얘기는 해보세요

편안한 하루되세요

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

애완견을 이야기하지 않고 키우다가 임대인에게 들키면 분쟁이 생깁니다. 애완견이 가능한 집으로 의뢰하시는것이 좋습니다.

Answer 3

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

반려동물의 경우 사전에 반드시 말해두어야 합니다. 일부 임대인의 경우 반려동물을 키우는데 있어서 크게 신경안쓰고 나중에 벽지 등의 손상이나 기타 손상등의 경우 수리비로 때우시는 분들도 계시지만 일부 임대인의 경우 매우 반대가 심한분들도 계십니다.

반대하는 분들은 보통 집이 망가지는 것을 예로 드는데 벽지 교체한지 얼마 안되었는데 애완동물이 문이라든지 벽지 혹은 가구들을 손상시키기도 하기 때문입니다.

또한 반려 동물을 키우다보면 배변이라든지 냄새나 털 등으로 청소를 하더라도 어쩔수 없이 흔적이 많이 남는 경우도 많습니다. 그렇기 때문에 반대하기도 합니다.

그리고 가장 큰 문제는 이웃간 다툼이 생길 수도 있습니다. 반려견이나 반려묘의 경우 짖거나 우는 등으로 소리의 문제가 발생한다면 예민한 다른 임차인들은 불만을 갖기도 하기 때문입니다.

Answer 4

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

이야기 안하고 키우셔도 됩니다만 추후 애완동물이 말썽시 또는 임대인이 키우는걸 알았을때 임대인이나 주변 집과 문 있을수도 있습니다.

애완동물 가능한집을 찾기가 쉽진 않지만 가급적이면 말을 하고 허락을 받고 키우시는게 좋습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 5

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

ㅡ요즈음 반려동물에 대한 관심이 많으신데 임대차 관계에서는 사전임대인의 허락을 받아야 합니다

반려 동물에 대하여 이해하는 사람도 있고 냄새나 이웃 소음 그리고 벽지를 훼손하는 등으로 질색하는 사람도 존재합니다

따라서 계약서 작성시 필히 임대인의 의견을 참조해야 합니다

때때로 반려동물로 인하여 분쟁 요인이 될 수도 있으며 계약 자체가 취소되는 사례를 가끔 경험하기도 하였기 때문입니다

Answer 6

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

월세 임대차 방을 구하려면 특이사항은 중개사에게 고지해야 중개사도 그에 맞는 방을 소개 해 줍니다.

특히 애완동물은 반드시 고지해야 합니다. 고지하지 않고 방을 계약한 경우 계약해지 또는 손해배상청구 및 원상복구의무를 해야 하니 고지하고 방을 구해야 합니다.

Answer 7

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

상관은 없지만 계약시 특약에 반려동물 금지가 있는지는 꼭 살피셔야 합니다. 그리고 특약이 없다고 해도 나중에 임대인이 알 경우 계약해지는 가능하지 않지만 원상복구 의무가 강하게 적용되여, 이에 따른 비용지출이 있을수 있습니다. 그러므로 계약전에 중개사나 임대인에게 해당사실을 미리 통보하는게 마음 편할수 있습니다.

답변에 도움되셨다면 추천부탁드립니다.

Answer 8

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

웬만하면 부동산에는 말씀하시는게 좋습니다.

이야기 안하고 키우셔도 계약서상 특약에 기재가 없으면 큰 상관 없습니다만

추후 퇴거하실때 청소비를 부담 할 수 있습니다.

Answer 9

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

미리 사전에 얘기하시고 동의를 박으신후 입주하시는게 좋습니다.

나중에 얼굴 붉힐일 있을수도 있고 괜한 싫은 소리 들을수도 있습니다.