임대차계약 연장 시 계약 일자 문의드립니다

Question

최초 계약 2024.06/25 ~ 2025.06/24 (1년)

체결하였고, 2년 더 연장하기로 했습니다.

계약기간 어떤게 맞나요?

1. 2025.06/24 ~ 2027.06/23

2. 2025.06/25 ~ 2027.06/24

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

최초 계약기간이 2024.06.25~2025.06.24일 이었고 2년 연장을 한다면 2025.06.25~2027.06.24일이 될 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

연장 시점에 2년더 연장하기로 합의를 하였다면 기존 만기일 기준으로 2년이라고 보는게 맞을 듯 보입니다 ,그에 따라 2025년 6월 24일부터 2027년 6월 23일까지가 계약기간으로 볼수 있습니다. 단 계약기간은 계약서상 명시된 기간에 따르기 때문에 계약서상 해당 기간을 명시하고 서명 및 날인하시면 위 기간이 계약기간으로 확정되게 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

계약서를 작성하실 때 2번이 맞습니다.

결론만 말씀드리겠습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

임대차계약을 연장할 때, 기존 계약이 종료되는 다음 날부터 시작하는 것이 일반적입니다

따라서, 맞는 계약 기간은: 2025.06.25 ~ 2027.06.24입니다.

즉, 기존 계약이 2025년 6월 24일에 종료되므로, 연장 계약은 2025년 6월 25일부터 시작되어야 합니다

Answer 5

안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.

최초 계약 기간이 2024년 6월 25일부터 2025년 6월 24일까지(1년)이시라면, 계약 기간은 시작일(포함) 부 터 종료일 전날 까지 로 계산하는 것이 일반적입니다. 즉, 2024년 6월 25일 부 터 시작하여 2025년 6월24일 24시에 만료되는 계약입니다.

이 계약을 2년 더 연장하신다면, 새로운 계약 기간은 기존 계약이 만료된 다음 날부터 시작하게 됩니다.

따라서 , 새로운 2년 연장 계약의 시작 일은 2025년 6월 25일이 됩니다. 이 시작 일부터 2년을 계산하면 종료 일은 2027년 6월 24일이 됩니다.

그러므로 임대차 계약 연장 시의 계약 기간은 2025년 6월25일 부 터 2027녀 6월24일 까지 로 하시는 것이 맞습니다.

계약서 작성 시 임대인과 임차인 간에 계약 기간 시작 일과 종료 일을 명확하게 확인하고 합의하여 기 재 하시는 것이 중요합니다.

Answer 6

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

계약기간 산정은 초일을 산입합니다

초일이라함은 계약일이 시작되는 날입니다

따라서 2번 2025.6.25 ㅡ2027.6.24이 맞습니다

만일 1번의 경우는 하루가 중복됩니다

1년은 365일인데 366일이 됩니다

참고 바랍니다