함부로 집 샀다가 망하는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 함부로 집을 샀다가는 큰 낭패를 당하기 쉽다고 하는데요. 집을 사기 전에 꼭 기억해야 할 점들은 어떤 것들이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
집을 살때는 지역,교통,학군 여러가지 인프라를 보고 구입을 해야되고 그런부분이 체크가 됐으면 실내를 잘살펴야 합니다
조망권과 구조가 좋아야 매도를 할때도 유리합니다
집을 살때는 매도까지 생각하고 구입을 하시는게 좋습니다
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
부동산을 매수하고자 할 때에는 조심해야 할 것 들이 매우 많습니다. 대부분의 공인중개사무소를 찾아가 이를 상담받을 경우 보통은 문제가 발생할 가능성이 낮습니다. 같은 영업이라 하더라도 주변의 영향으로 인해서 문제가 발생하기 마련이지 대부분 애초부터 문제가 있는 것을 소개하지는 않을 것입니다.
일단 부동산을 매수하고자 할 때에는 주변의 시세파악이 가장 중요합니다. 아무리 전문가라 하더라도 이러한 시세를 잘못알고 있거나 개발 방향등을 잘못 판단한다면 이는 올바른 가격 협상이 어렵게 됩니다. 가격이라는 것이 같은 물건처럼보이더라도 해당 구역 지역 및 개발 가능성의 유무에 따라 매우 크게 달라지니 무조건 공부상의 정보들을 분석하고 판단해야 합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
본인의 현금흐름과 맞지 않게 무리한 영끌로 구입하여
금리 상승에 감당하지 못하는 경우를 말합니다.
본인만의 자금사정을 고려하여 결정하시면 됩니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
안녕하세요. 함부로 집을 샀다가는 큰 낭패를 당하기 쉽다고 하는데요. 집을 사기 전에 꼭 기억해야 할 점들은 어떤 것들이 있을까요?
==> 집을 구입하였으나 망하는 이유는 "부동산경기를 잘못 읽고 투자를 하거나 아니면 기피 지역(비선호 지역)에 있는 아파트를 매입한 경우에 해당됩니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
그 지역의 인구수와 가구수의 증감을 통계청에 들어가셔서 확인하셔야 합니다. 인구수든 가구수든 증가가 되어야합니다.
가격이라는 것은 수요공급의 법칙에 의해 수요가 많고 공금이 제한되면 가격이 오르게 되거든요.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
그런경우는 일반적으로 하자가 있는 부동산을 잘 못사는경우와 또한 이사를 가야하는데 인기가 없어서 팔지 못하고 어려움을 겪는 경우등이 있을 수 있습니다. 부동산 구입을 할때는 하자없고 수요가 많아서 니중에 팔때 잘 필리는 매물을 선택하셔야 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산을 매매할 때 가장 중요한 점은 한 번 매매하면 오랫동안 다시 매매하는 일이 적습니다.
이에 매수할 때 신중해야 되는데요.
부동산을 매수할 때 직장과의 거리, 입지, 교통 등 다양하게 고려해야합니다.
대출도 받으시면 본인이 감당 가능한지 확인해보시길 바랍니다.