지금 현재 집이 안팔리는이유는 무엇인가요?
집을 매매로내놓아도 보러오는 사람조차없는데 이게 정부나 대출금 이자가 오른거로인한 이유로만 안팔리는 이유일까요? 향우 전망은 집을 갖고있는게 좋을까요 아님 월세 전세가 좋을까요?
주택 시장이 갈수록 지역화 편중화가 심해지고 있어서 인기지역으로만 사람들이 많이 몰리고 고금리로 자금 동원이 쉽지 않은 영향이 크다고 생각합니다. 최근 수도권 주택 시장이 다시금 상승세로 전환 했다는 소식도 들리고 주택 건설 착수 물량이 줄어들며 전세가도 상승하고 있어 향후 주택금액 상승이 예상되고 있으니 수도권이나 대도시 등에 속하고 양호한 주택이며 여력이 되신다면 보유하고 계시는 편이 좋을 것으로 판단됩니다.
지금은 모든게 맘춰있다고 보시면 될거 같습니다
전월세도 잘안가는 편입니다
경기가 워낙 안좋으니 이사를 잘한하려고 합니다
부동산경기가 돌아가야 다른 업종들도 같이 돌아가는데 지금은 모두가 힘든 상황은 분명합니다
그래도 본인이 살집은 한채는 있어야 된다고 봅니다
집을 매매로내놓아도 보러오는 사람조차없는데 이게 정부나 대출금 이자가 오른거로인한 이유로만 안팔리는 이유일까요? 향우 전망은 집을 갖고있는게 좋을까요 아님 월세 전세가 좋을까요?
==> 현재 부동산 경기 하락과 기준 금리 인상으로 매수세력이 많이 감소된 상태이고 급매물 위주로 소진되고 있는 상황입니다. 따라서 질문자님께서도 주택을 빨리 매도하기 위해서는 가급적 가격을 낮추어 시도해 보시기 바랍니다. 그럼에도 나가지 않는다면 금융 부담을 고려하여 전세 또는 월세를 판단해야 합니다.
매수대기자들이 기다리는 가격보다 비싸다고 여기니 연락이 없는 이유가 가장 크고요.
물론 매수대기자들의 절대적인 수 자체도 지금은 많이 줄었습니다.
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지금은 고금리시대와 정부의 부동산 규제, 대출규제등으로 부동산 침체기 입니다.
쉽게 말해 비싼 대출이자로 집을 구매하면 주택수가 많아서 세금이 많아 져서 결국 집 구매는 엄청난 비용이 든다는 개념입니다. 그래서 전월세로 많이 몰립니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.
빌라나 오피스텔, 나홀로 아파트는 수요가 적어 예전부터 잘 매도가 되지 않습니다.
그 외 300세대 이상 단지가 형성된 아파트의 경우는 가격문제가 크고요.
어떤 집을 가지고 있는지 댓글 달아주시면
상세히 답변 드리겠습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
현재 매수자가 실종된 상태고 이미 집을 살사람들은 영끌까지해서 거의다 매수를 한상태 입니다. 거시적인 경기동향을 계속해서 주시해야겠지만 1~2년정도는 계속 하락추세가 유지될것으로 보입니다.