자취하고 싶은데 용어를 모르겠어요.
200/24면 무슨 뜻인가요 한달 월세가 24이고 보증금이 200인가요
그리고 관리비가 인터넷,수도비에 15만원이고 전기,가스,난방 등은 제외라는데 그럼 그런것들은 못 쓰는건가요 따로
나눠서 집주인한테 보내면 되나요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
200/24 라는 뜻은 보증금 200만원에 월세 24만원 즉 처음에 입주 시 보증금 200만원 내고 선불 월세 24만원 내고 거주를 시작하고 한달 지난 관리비 15만원 납부하고 전기, 가스, 난방은 사용량에 따라 징수를 한다는 뜻입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 신상철 공인중개사입니다.
200/24 표기는 통상 보증금 200만원, 월세 24만원을 의미합니다. 관리비 외 항목 (가스, 전기 등)은 전입 후 별도 지로를 수령하시어 납부하시면 됩니다.
계약 전에 전에 사시던 분이 밀린 관리비 및 그 외 항목에 대해 미납한 것이 없는지 확인하시고, 있다면 정리가 된 후에 최종 계약을 하시는 걸 추천드립니다.
200/24면 무슨 뜻인가요 한달 월세가 24이고 보증금이 200인가요
==> 네 맞습니다. 분자는 보증금, 분모는 월세입니다.
그리고 관리비가 인터넷,수도비에 15만원이고 전기,가스,난방 등은 제외라는데 그럼 그런것들은 못 쓰는건가요 따로
나눠서 집주인한테 보내면 되나요
==> 그렇지 않습니다. 사용을 못하는 것이 아니고 사용한 만큼 비용을 부담하라는 의미입니다.
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.
200/24 표기의 앞에 숫자는 보증금이고 뒤에 숫자는 월세입니다.
단위는 만원이고 보증금은 계약 시 맡겨놓고 계약 종료 시 돌려받는 돈이고 월세는 매월 납부하는 금액입니다.
관리비는 별도로 매월 15만원을 납부하고 관리비에는 인터넷과 수도비가 포함이라 인터넷과 수도는 별도 비용 납부없이 관리비만 납부하면 됩니다.
전기, 가스, 난방은 관리비에 포함된 항목이 아니라 별도로 사용량에 따라 추가로 납부해야하는 것이라 관리비에서 제외라고 표현한 것 입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이종민 공인중개사입니다.
월세가 24만원이고 나머지 제외라는 뜻은 그거는 별개의 가격으로 들어가기 때문에 ‘월세 24만원’에 포함되지 않은 가격이라는 뜻의 제외입니다 ㅎㅎ
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
200/24 의미는 보증금 200만 원에 월세는 24만 원이라 생각하심 됩니다.
관리비 15만 원은 인터넷, 수도 사용료가 포함이며 전기, 가스, 난방 등은 개별 사용량에 따라 따로 내는 것이라 생각하심 됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
보증금 200만 원에 월세 24만 원은 (매달 내는 돈)계약할 때 200만 원을 보증금으로 맡기고
매달 24만 원씩 월세를 내는 구조입니다
,관리비 15만 원에 포함된 것
인터넷,수도세,공용전기(복도 불 등),건물 관리 비용 등
이건 월세와 별도로 매달 15만 원 내는 것입니다
관리비에 포함 안 된 것
전기,가스,난방
이것들은 쓴 만큼 따로 내야 합니다
당연히 못 쓰는 게 아니라,개인 사용량만큼 별도로 지로 용지가 나오면 매달 내는 구조입니다
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
자취를 처음 시작할 때 막막함을 제가 잘 알아서 많은 공감이 됩니다.
그래서 최대한 자세히 설명해 드릴게요. 200 / 24 라는 것은 월세 가 24만원, 보증금이 200만원 이라는 뜻입니다.
그리고 관리비가 15만원이라는 것은 15만원을 주인에게 별도로 지불하여야 한다는 것이구요.
만약에 들어가고자 하는 오피스텔에 별도의 관리주체가 있다면(관리단, 관리사무소) 그곳에 관리비를 직접 내면됩니다. 그냥 집주인이 관리하는 원룸같은 경우 집주인에게 내면 되구요
전기, 가스, 난방 등 제외라는 것은 못쓴다는 게 아니라 별도로 고지되는 금액만큼 직접 납부하여야 한다는 뜻입니다.
전기세는 한국전력, 가스는 해당 지역 가스공급업체(00도시가스 등) 난방의 경우 보통의 원룸은 가스 보일러를 사용하기 때문에 가스비와 함께 청구가 됩니다.
즉, 보증금으로 200만원, 월고정비로 24+15 = 39만원, 여기에 전기세 및 가스비는 별도 사용한량만큼 개인부담 이라는 것이죠. 200에 24만원이면 금액으로 미루어 보아 10평 미만의 원룸일 것 같은데, 이런 정도 규모에서는 고정적으로 5-6 만원 정도가 전기+가스비로 나온다고 보시면 됩니다 즉 , 월 45만원의 고정비를 생각하고 들어가셔야 겠지요.
자취시작하시는데에 참고가 되었으면 좋겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
그렇습니다 처음 집을 얻으시는 분에게는 잘 이해가 가지 않을 수도 있겠습니다
말씀하신 대로 200은 보증금, 24만 원은 월세를 말하고
관리비 15만원에 포함된 항목이 있고 제외되는 항목이 있다는 것입니다
제외되는 항목은 전기 가스 등일 텐데요
이것은 실제로 사용자가 사용하는 검침만큼 납부하게 되는 것이지 서비스 되지 않는 다는것이 아닙니다
다만 관리비에 포함되지 않았다는 것을 의미합니다
좋은 집 얻으세요
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
200/24는 보증금 200만원에 월세 24만원이라는 뜻이며, 이와 별도로 관리비 및 공과금이 있을 수 있는데, 인터넷 및 수도비는 공용으로 사용하다보니 고정된 금액인 15만원이고, 전기, 가스, 난방은 별도로 사용량에 따라서 한전, 도시가스공급사 등에서 고지서가 발부되는데 따라서 납부를 하시면 됩니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
맞습니다 200/24 는 보증금 200만원에 월세 24만원이며 관리비에 인터넷과 수도비 포함 15만원이라는 이야기와 전기, 가스, 난방 등은 제외라는 것은 15만원 이외에 나머지는 별도의 추가 요금이 나온다는 이야기로 사용을 못하신다는 개념은 아니며 집주인에게 따로 보내신다기 보다 내가 직접 신청해서 납부하시면 됩니다