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고귀한도롱이98
고귀한도롱이9822.11.19

공동명의 땅을 한명 지분만 팔수있나요?

6명의 20억쯤되는 공동명의 땅이있습니다

그중에 제 지분으로 되있는땅만큼만 팔고싶은데

그게 가능한지

가능하다면 어떻게 하는지 궁금합니다

6명중에 저처럼 팔자는사람도있고

절대안팔꺼다 라는사람도있는데

모두의 동의를받아야만

제 지분만 팔수있는지 어떤방법이 있나요?

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답변의 개수
2개의 답변이 있어요!
  • 안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

    질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.

    공유관계로 공동소유하시는 경우에는 각 공유자가 자신의 공유지분에 대하여만 매각하여 등기이전을 하는 것이 가능합니다. 매도하시고 지분이전등기를 하시면 되며 특별히 다를 것은 없습니다.

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  • 안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다

    아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.

    해당 토지에 대하여 구분을 하여 지분을 설정한 경우가 아닌 한, 특정 구역을 매도하는 것이 아니라 전체 토지 중 지분만큼만매도를 할 수 있습니다.

    질문자님 소유 지분만 매도하는 경우에는 다른 공유자의 동의를 받을 필요가 없습니다.

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