한부모가정 주거지원제도 관련해서 여쭤봅니다.
곧 돌싱맘돼는데요..한부모가정 혜택알아보다가 전세임대제도라고 들었습니다..은행대출이아닌 국가에서 빌려주는1억2천?으로 들어가는전세라고 들었는데 임대인이 민간인거죠?
매입임대라고도 있다던데 일반임대랑 차이가뭔가요?
LH라고 마크있는 아파트는 공공임대인가요?
전화로설명들었는데 헷깔리네요ㅠㅠ
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
,전세임대제도 (한부모가정 대상)
이건 말씀하신 것처럼 LH나 SH(지방공사)가 대신 전세계약을 해주고,
입주자는 보증금의 일부(5~20%)만 부담해서 전세집에 사는 제도입니다
정부(또는 LH)가 민간 집주인과 전세계약해서 그 집에 한부모가정이 입주합니다
입주자는 보증금 일부만 부담하고, 나머지는 LH가 부담합니다
집주인은 일반 민간인입니다
전세 1억 2천짜리 집 → 본인은 1~2천만 원만 내고, 나머지는 LH가 집주인에게 대신 지급하고 본인은 월 임대료 형태로 LH에 약간의 이자(1~2%)를 납부하게 됩니다
조건은
,무주택자
,소득 및 자산 기준 충족 (전국가구 평균소득 70~100% 이내 등)
,한부모가정일 경우 우선순위 부여
,매입임대제도
이건 전세랑 좀 다릅니다
LH가 아예 주택을 매입한 다음에, 그 집을 저렴하게 임대하는 방식입니다
전세임대는 내가 원하는 집을 구할 수 있어서 좀 더 자유롭습니다
반면 매입임대는 이미 정해진 집에 들어가야 해서 제한적이라고 볼수 있습니다
공공임대주택은 LH 마크 있는 아파트 대부분 포함 이고 장기 거주 가능하고 임대료가 저렴합니다
1. LH 전세임대/매입임대 홈페이지 확인 → LH청약센터
2. 관할 LH 지역본부 전화 또는 방문 상담 (지역마다 공급물량 다름)
3. 한부모가정 복지센터에도 문의해보세요. (여성가족부 홈페이지에 있음)
→
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
한부모가족에게 혜택을 주는 주거 복지 제도는 뭐 여러 개가 있습니다
대표적인 것이 lh 국민임대, 행복주택, 기존주택 전세, 매입임대 등이 있는데요
자신의 지역에 공급이 가능하고 입주 시기가 적당한 곳 그리고 금전적으로 잘 맞는 것을 선택하시면 되겠습니다
공급 유형과 조건에 대해서는 LH에서 운영하고 있는 아래 전세임대 포털 사이트에서 참고하시는 것이 정확합니다
https://jeonse.lh.or.kr/jw/main.do
도움이 되셨길 바랍니다안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
정부에서 사회적 거주 취약층을 위해서 거주에 대한 복지정책으로 임대주택을 공급을 하고 있는데 방식으로는 LH가 직접 짓고 임대인이 되어서 임대를 주는 방식이 있고 일반주택을 LH가 매입을 해서 임대를 주는 방식이 있고, 또한 일반주택을 LH가 임대차 계약을 하고 다시 전대차(재임대)로 공급을 해주는 방식이 있습니다.
어떤 방식이든 LH와 연관이 있기 때문에 걱정할 필요는 없으시고 자격사항을 점검을 해서 청약을 해서 입주를 하시면 될 것으로 보여 집니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
전세임대제도는 국가가 전세보증금을 대신 내주고 보증금을 일부 + 월세만 내고 거주하는 제도입니다.
즉 전세 집은 민간 소유이고 질문자님은 LH와 계약을 맺는 세입자입니다.
전세금은 국가에서 대신 빌려주는 구조이며 추후 갚지 않아도 되는 시스템입니다.
매입임대주택과 일반 임대, 전세 임대 차이점은 전세 임대는 민간 집주인이며, 매입 임대는 LH가 직접 소유한 집을 말합니다. 일반 임대는 민간 or 공공 다양합니다.
감사합니다.