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기운찬바다사자105
기운찬바다사자105
20.05.27

집주인이 전세계약 만료 전 이사 가라고 할 땐 어떻게 해야하나요?

2017년 8월 26일에 계약해서 2019년 8월 26일날 계약 종료였는데

이사갈라고 하니 집주인이 돈이 없다하여 자동으로 1년을 더 살게 되었습니다.

지금 계속 사람들이 집을 보러오고 있으며 여기에 들어온다는 사람이 있으면 계약일보다 더 일찍 나가줄 수 있냐고 하네요.

정확한 날짜 고지도 없이 보증금도 바로 지급해주는 것도 아니면서 무작정 저렇게 말을 하니 어떻게 대처해야할 지 모르겠습니다.

자동으로 1년 연장(따로 연장계약서는 작성 안 함)이 되어 2020년 8월 26일까지인데

이 전에 집을 나가게 된다면 이사비용을 집주인에게 청구 할 수 있나요?

아님 이번 계약 만료 후까지도 보증금을 받지 못 한다면 내용증명과 임차권등기명령 신청을 해야하나요?

저희도 빨리 딴 집으로 이사를 가고 싶은데 주인집에서 보증금을 안 주니 너무 답답합니다.

이사날짜는 계약만료날~최소 9월 초까지 생각하고 있는데

이 문제를 해결할 최상의 방법을 알고싶습니다...

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