요즘 집값이 다시오리고 있는걸까요?
요즘 집값이 다시오리고 있는걸까요?
집을사고 싶은데 대출을받아 지금사는게 맞을까요?
아니면 좀 더기다리는게 맞을까요?
조언부탁드립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지역을 보셔야 합니다
서울과 수도권이라면 무리를 해서라도 살수 있으면 매수를 하는게 좋을거 같습니다
지금은 대출한도규제를 하고 있어서 조금주춤한 상태입니다
관심을 가지고 있다 좋은 매물이 있으면 구입을 해보시기 바랍니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
개인적 판단으로는 지금보다는 우리나라 기준금리를 실제 인하가 단행된 시점 이후에 주택을 구매하시는게 유리할듯 보입니다. 주택 입지와 지역특성에 따른 상승가능성은 미리 판단하기 어렵지만, 자금조달이나 매월 부담하는 원리금을 고려하였을때 금리인하가 단행된 이후에는 대출금리가 인하될 가능성이 높고 이럴 경우 동일한 원리금 부담으로 더 높은 자금에 대한 대출이 가능하기 때문입니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
집값이 다시 오르고 있는지는 지역과 시장 상황에 따라 다릅니다. 대출을 받아 집을 사는 것이 적절한지는 개인의 자금 상황과 미래 전망에 따라 결정해야 합니다. 대출 이자율과 상환 능력을 고려하여 대출을 받는 것이 적절한지 판단해야 합니다. 대출 이자율이 높고 상환 능력이 부족하다면, 대출을 받아 집을 사는 것은 위험할 수 있습니다. 부동산 시장의 동향을 파악하고, 미래 전망을 예측해야 합니다. 부동산 시장이 상승 추세라면 지금 사는 것이 좋을 수 있지만, 하락 추세라면 기다리는 것이 좋을 수 있습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
서울지역은 공급부족이란 구조적 현상이 해소되지 않는 현실에서 스트레스DSR 의 강력한 규제정책으로 아파트 가격른 잠시 진정하는 효과는 보이고 있으나
근본적인 해결 방안은 아니라 봅니다
따라서 년말
금리인하가 단행된다면 다시 꿈틀거릴 것으로 봅니다
집을 구매할 의사가 있다면 당분간 년말의 아파트 가격을 예의 주시한 다음 결심해도 늦지않다고 봅니다
그 이유는 정부의 새로운 강력한 규제정책이 시행된다면 또다시 예측할 수 없는 방향으로 전개될 우려가 있기 때문입니다
그리고 부동산은 심리적 영향도 무시할 수 없는 변수로 그 방향성도 에측하고 점검해 보아야 하기 때문이다
당분간 관망하면서 가격변수를 체크해보기를 권장드리며 결국은 시간이 걸리겠지만 상승할 것이라고 예측해 봅니다
투자적 관점에서 언제가 적당할지는 누구도 알기 어렵습니다.
실거주 목적이라면 투자 목적은 조금 내려놓고 필요한 대출이 내 소득으로 감당할 수 있는 대출 정도이고 주거의 안정을 원한다면 지금도 괜찮은 시기라고 보여집니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
아마도 향후 10~20년간은 서울과 수도권의 주택가격은 상승할 것으로 봅니다. 이유는1인가구의 증가입니다. 인구는 줄지만 지방에서 올라온 1인가구가 증가하므로 주택의 수요가 상승하여 가격이 오르게 됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
현재 서울과 수도권 중심으로 주택 가격이 오르는데
지금 상태에서는 대출 받아 사시는 걸 추천드리지 않습니다.
조금만 기다려서 하락 시기에 주택을 매수하시길
바랍니다.
감사합니다.