현재 건설업종이 매우 좋지 않은데 오늘 정부의 정책으로 건설업종의 전망이 상향된 배경이 무엇인가요?
그동안 건설업의 신규수주도 늘지 않고 미분양이 확대되면서 PF에 대한 우려가 커지는 모습이 인데요 이로 인해서 실적 우려까지 겹치는데 오늘 정부의 정책으로 건설업종의 전망이 상향된 배경이 무엇인지 궁금합니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
국토부가 지난주 발표한 주택공급 확대 방안으로 강조한 것은 '무제한 공급'과 '세금 감면'인데요. 사실상 잘못된 엉뚱한 정책이며, 소수의 건설업자 및 다주택자만 배 불리는 방안이라고 분석되고 있습니다. 오피스텔 미분양도 넘쳐나는데 세제 혜택까지 주면서 건설업자에게 일감을 주려고하기 때문입니다.
1명 평가안녕하세요. 장수한 경제전문가입니다.
정부가 급등하는 집값을 잡기 위하여 12년 만에 그린벨트를 해제 한다는 소식에 그린벨트에 묶인 땅을 가졌거나, 건설을 담당할 회사들의 주가가 꽤나 급등했습니다.
올해 11월에 5만가구 규모의 후보지를 우선 공개할 예정이고, 이 가운데 1만가구 이상을 그린벨트를 풀어 공급할 계획이라고 합니다.
그린벨트 해제 예상 지역으로는 서울 서초구 내곡동, 강남구 세곡동 일대, 송파구와 경기도 하남시 경계 지역, 서울 강서구 김포공항 인근 등이 거론되고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 신동진 경제전문가입니다.
정부가 내놓은 부동산 대책이 주택 시장의 공급 안정성을 가져다줄 것이란 전망이 나왔습니다. 주택사업 규제를 완화하는 정책이 포함된 만큼 이 분야에 강점을 지닌 GS건설, 현대건설, HDC현대산업개발 등이 수혜를 볼 것으로 예상됐습니다. 정부는 2025년까지 최소 11만 호 이상 공공신축 매입을 진행합니다. 특히 서울은 비아파트 공급이 안정화할 때 까지 무제한으로 매입하고 한국토지주택공사(LH)는 약정체결 기간을 7개월에서 4개월로 단축해 신속하게 공공임대주택 공급에 나섭니다.수도권 공공택지에는 3만6천 호, 22조 원 규모의 미분양 매입확약을 제공합니다. 착공 대기 물량을 해소해 2026년 이후 주거용 부동산 공급문제를 차단하겠다는 목적입니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 오늘 정부의 정책으로 건설업종 전망이 상향된 배경에 대한 내용입니다.
오늘 정부가 미분양이 된 물건을
무려 세금으로 매입해주겠다고 발표했기 때문입니다.
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.
최근 정부가 발표한 건설업종 지원 정책은 건설업 전망을 상향 조정한 배경에 여러 가지 요인이 작용하고 있습니다. 정부의 정책은 재건축 및 재개발 사업을 지원하기 위해 임대주택의 인수가격을 적정 수준으로 상향 조정하여 사업성을 높이려는 방안을 제시했습니다. 이러한 조치는 건설업체들이 프로젝트를 보다 원활하게 진행할 수 있도록 돕는 데 초점을 맞추고 있습니다.
또한, 대형 공사의 지연을 최소화하기 위해 기술형 입찰 제도를 유연화하여 유찰을 줄이고, 유찰된 공사에 대해서는 수의계약 등을 통해 정상화할 계획입니다. 이를 통해 공공사업의 진행 속도를 높이고, PF 사업의 분쟁을 조정할 민관합동 PF 조정위를 상설 운영하여 건설업체들의 자금 조달 문제를 해결하려는 노력이 포함되어 있습니다. 이와 함께 지방의 미분양 주택 매입 시 과세를 축소하여 물량 해소를 촉진하는 정책도 발표되었습니다.
이러한 정책들이 시장에 신뢰를 주어 건설업체들이 안정적으로 사업을 추진할 수 있도록 도와줍니다. 이로 인해 신규 수주가 증가할 가능성이 있으며, 부동산 시장이 안정화되면 건설업체들에게 장기적인 성장 기회를 제공할 수 있습니다. 대한주택협회와 대한주택건설협회 등 업계 전문가들은 정부의 정책이 신탁사업 정비와 절차 간소화로 사업을 신속하게 추진할 수 있게 할 것이라고 긍정적으로 보고하고 있습니다.
정부의 정책 발표는 건설업종에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되며, 이는 신규 수주 증가와 미분양 해소로 이어질 가능성이 높습니다. 그러나 여전히 고금리와 고물가 등의 외부 요인으로 인해 불확실성이 존재하므로, 시장의 반응을 지속적으로 지켜보는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
정부의 서울 8/8공급 대책으로 인하여 그린밸트를 풀고 주택공급을
더욱 늘릴 것으로 발표하였습니다
이는 건설업 입장에서는 새로운 공급으로 인한 호재가 되었기 때문에 건설업 주가가
상승하게 되었습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.
"중장기적으로 민간주택사업에 대한 우수한 관리능력을 바탕으로 영업수익성 및 재무안정성 유지가 가능할 것으로 전망되는 점을 고려한 것"이라고 설명했다."고 합니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
아무래도 정부에서 최근에 서울과 경기권을 중심으로
대규모 아파트 등을 공급하려고 발표하는 등 이에 따라서
건설업종이 어느정도 수혜를 받아 전망이 좋을 것이라는 예상도
나온 것이니 참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
최근 한국 정부의 정책이 건설업종의 전망을 긍정적으로 바꾼 이유는 정부의 강력한 재정 지원과 규제 완화 덕분입니다. 정부는 건설업의 위기를 극복하기 위해 프로젝트 파이낸싱(PF) 지원을 강화하고 미분양 주택 문제를 해결하기 위한 대책을 마련했습니다.
특히, 정부의 인프라 투자가 확대되면서 건설업에 대한 수요가 증가할 것으로 예상되어 시장의 우려가 완화되었습니다. 이러한 조치들이 종합적으로 건설업종의 전망을 상향시키는 배경이 되었습니다.
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.
이번에 정부가 서울의 그린벨트 해제뉴스가 건설업종의 긍정적으로 작용한것으로 보이며 그러나 이번에 정부의 정책으로 도시정비 사업을 위시한 신규주택사업의 재개가 예상되며 이로 인하여 도시정비사업의 수주잔고가 대형건설사위주로 확대가 예상이됩니다.
또한 재건축 재개발 촉진법도 추진될것으로 보아서 다각화된 주택사업이 가능할것으로 보이며 최근 지방의 미분양이 많은데 이로 인한 축소효과가 기대될것으로 보입니다. 이로 인하여 전반적으로 건설사의 신규수주의 확대화 건설의 활성화로 이번 건설업계의 긍정적인 흐름이 기대될것으로 판단됩니다.
