아파트 전세를 주고 있는 상황에서 매도를 하게 된다면 매수자의 실제 입주는 언제 가능한가요?

안녕하세요.

아파트 전세를 주고 있는 상황에서 매도를 하게 될 경우,

기존 임차인의 계약 갱신권이 우선하게 되어 계약 연장 의사가 있을 때는 새로운 매수인은 기존 임차인이 나간 이후에나 실제 입주가 가능한 걸까요? 아니면 주인이 바뀌었으니 기존 계약이 끝나는 기간까지만 보호가 되는걸까요?