돈을 벌어서 집을 산다는 말은 옛말인가요?
안녕하세요. 세월이 아무리 바뀌어도 기본적인 방식은 모두 동일합니다. 그중에 하나는 돈을 벌어서 결혼을하고 집도 산다는건데, 이거 현실세계에서 불가능한가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
산술적으로 불가능한 얘기가 아닐까싶습니다. 현재 서울의 평균아파트가격이 10억이 넘고 10억을 모으기 위해서는 현재 평균월급을 기준으로 20~30년간 아무것도 안쓰고 모아도 해당 금액을 모으기 어렵습니다. 또한 모으는동안에 부동산가격은 더 높게 상승해왔기 때문에 월급등을 한푼두푼 모아 집을 산다는건 산술적으로 어렵습니다. 다만 은행을 통한 자금을 조달하여 빚으로 주택을 구매하는 것은 가능하고, 소유권을 얻고 난 이후 장기간 그 대출과 이자(원리금)을 상환하다보면 결국은 내집이 되는게 순서상 맞을 듯 보입니다. 물론 이과정에서 내가 지금까지 낸 이자등은 주택을 보유하면서 발생될수 있는 가격 상승에 따른 차액으로 보상이 되는 구조로 보시면 될듯 합니다. 이런 경우는 말그대로 모아서 산것은 아니지만 사 놓고 내가 번돈으로 빚을 갚는 것이기에 결국 돈을 벌어서 산것과 다르지 않습니다. 정확한 표현으로는 은행의 승인아래 빚을 내서 집을 사고 일해서 돈벌어 은행에 빚을 상환하여 내집이 된다라는게 맞는 표현으로 보입니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
소득 높으면 가능합니다만, 직장인 평균 연봉에 해당하면
대부분 주담대를 통한 레버리지를 활용해 주택을 매수합니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
사실상 쉽지 않다고 봅니다.
인플레이션과 화폐가치 하락을 감안하면 어느정도의 레버리지는 그렇게 나쁜것은 아닙니다.
답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
돈을 벌어서 집을 산다는 것은 불가능한가요? 의 질의는 가능하다고 봅니다
언론에서 가끔 중간 윌평균 소득자가 집을구하려면 30년 소요된다 40년소요된다라는 분석기사가 보도되기는 하는데 인간의 삶은 가치는 단순한 숫치로만 계산되지않습니다
작은 목표로 부터 꾸준히 노력하면 언제가는 이루어 질수 있다고 봅니다
희망과 꿈을 지난 인간에게 긍정의 힘은 커다란 자산일 것입니다
감사합니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
아닙니다. 당연히 돈을 벌어서 집을 사죠. 단지 본인의 종잣돈에 대출을 끼고 산 후에 되팔면서 돈을 만드는 것입니다. 첫술에 배부를 순 없죠
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
요즘 돈벌어서 집사는 프로세스는 거의 없다고 보시면 됩니다.
일단 작은돈이라도 좀 벌어서 나머지 대출로 집을 하고 대출을 갚아나가는것이 저축이라 생각하고
살아야 집을 살 수 있는 구조입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
전문직이거나 사업을 크게 하는 경우를 제외하고
일반 직장인이 번듯한 아파트 한채 사기 어렵습니다.
필히 재테크 해야하는 시대가 왔습니다.
감사합니다.