부동산 중개업을 할 경우 보통 수익이 어떻게 될까요?
부동산 중계는 건수가 많치는 않을텐데 한 번 할 경우, 많이 버는 것으로 알고 있는데, 보통 수익이 어느 정도 될까요? 잘하는 사람은 몇천씩도 벌까요?
부동산은 자영업이고 영업적 성격이 강합니다.
영업은 보통 본인이 하는만큼 가져갑니다.
월 몇천씩 버는 사람도 분명히 있겠지만 월 0원인 사람도 분명히 있습니다.
말그래도 하는 만큼 버는 업종이기에 평균을 내는게 딱히 의미 없기도 합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
부동산은 크기와 가격이 천차만별이므로 고가의 부동산을 중개하면 그만큼 많은 수익을 올릴 수 있지만, 고가인 만큼 많은 검토와 주의를 기울여 거래하게 되므로 중개 역시 쉽지 않습니다. 공인중개사 자격증을 따는 것과 실제 중개를 하는 것은 다른 상황으로 영업능력에 따라서 수익도 천차만별이고 잘하는 사람은 몇천만원도 가능하겠지만 못하는 사람은 겨우 사무소를 운영할 정도로 벌다가 폐업하는 경우도 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
부동산수수료는 매매,전월세,토지,상가,금액에 따라서 법정요율이 정해져 있습니다
그래서 금액이 큰 빌딩매매를 한다고 하면 몇억도 수수료를 받을수 있고 몇천만원의 전월세를 하면 20~30만원이 될수도 있습니다
법정수수료는 0.3~0.9%까지 정해진 요율에서 각 용도에 맞게 받을수 있습니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
부동산 중개업을 통한 수익은 중개 건수, 지역, 거래 금액 그리고 중개업자 개인의 능력에 따라 크게 달라질 수 있습니다.
중개수수료는 법정 산한 요율이 있고,
평균적인 수익을 보면 대략 300~500만원 정도가 될 것으로 보이며,
고급 아파트 지역이나 상업용 부동산을 중개하는 분들의 경우 500만원 ~1,000만원 가량 수익을 얻을 수 있을 것으로 예상이 됩니다.
서울 강남, 압구정 등등 그리고 부산 해운대 등 부동산 거래가 많은 지역의 경우 수익은 더 많을 것으로 보이고,
지방이나 중소도시는 거래 금액과 건수가 그리 많지 않아 실제 수익은 예상보다 더 적을 수도 있습니다.
이런 경우에는 중개인의 매물 확보 능력, 고객들와의 네트워크, 협상 능력 등이 수익에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 그렇지만 요즘과 같은 침체기에는 수익이 크게 줄어들고 있어 많은 중개업소들이 문을 닫는 경우도 있다고 합니다.
중개업으로 살아남으려면 현재 시장 상황을 파악하여 어떠한 전략으로 중개업을 해나갈지 본인만의 전략을 짜고 많은 고객들을 만나면서 관계를 넓혀나가는 것이 중요 합니다.
개인의 능력이 더 중요할 수도 있는 부분이라 본인만의 특징을 잘 살려보는 것도 높은 소득을 얻을 수 있는 방법 중에 하나가 되지 않을까 싶습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
부동산 중개업은 일종의 자영업으로써 소득편차가 심합니다.
영업을 잘해 많이 버시는 분이 있는 반면에 적게 버시는 분도 존재합니다. 평균적인 수익보다 본인이 잘할 수 있는지부터 확인해야 합니다.
잘 버시는 분들은 억대로 벌기도 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부동산 중개수수료는 지역별, 부동산 유형별, 거래형태별, 거래금액에 따라서 중개수수료 최대요율이 법적으로 정해져 있습니다. 즉 거래금액 큰 것을 거래를 하게 되면 1건당 수수료가 큽니다. 이러한 중개 능력, 영업능력, 인적네트워크, 마케팅 능력이 뛰어나서 거래를 많이 성사를 시킬 경우 그 보수는 상당한 수준입니다.
하지만 일반적으로 요즘의 경우 부동산 경기가 좋지 못해서 거래가 많이 줄어서 힘든 상황에 있는 중개사도 많이 있습니다. 즉 중개사도 억대 연봉이 있는 반면 월세 겨우 내는 중개사도 많이 있습니다. 각자 영업능력에 따라서 연봉도 천차만별입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
중개업은 개인사업자이기 때문에 천차만별 입니다. 월에 억단위노 버는분들도 있고 100만원도 못버는분도 있습니다.
