부동산 경매 낙찰받을때 돈이없으면 낙찰받은 집을 담보로 대출이 가능한가요?
부동산 경매 낙찰받을때 돈이없으면 낙찰받은 집을 담보로 대출이 가능한가요? 주택자금 대출같은게 가능한건지 아니면 순전히 자기돈으로 해야되는지 궁금합니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
경매나 공매에 참여하여 낙찰을 받은 경우 낙찰된 물건을 담보로 대출하여 잔금 납부가 가능합니다. 경매 낙찰시에 경락잔금대출관련 상품을 활용하시면 됩니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
네 맞습니다. 부동산 경매의 경우 주택담보대출과 마찬가지로 경략잔금대출이라는 상품이 있습니다.
하지만 이러한 상품도 개인의 신용도 및 DSR을 보기 때문에 우선 개인 신용 및 DSR등을 고려해서 대출 한도가 어느 정도 나오지는 보고 경매에 참가를 하시길 추천드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 낙찰이 된 이후 경락자금 대출을 통해 잔금을 처리하실수 있습니다. 경락자금대출도 일종의 주택을 담보로 하기 떄문에 주택담보대출과 다르지 않으며, 다만 주택평가가격보다 낮은 가격대로 낙찰을 받는 경우가 많기에 대출한도등이 일반 구입자금대출보다는 자금조달이 용이한 특징이 있습니다 , 입찰일자에 최고가낙찰인으로 획정되면 대부분 법원에 나와있는 대출상담사들이 명함을 주는 경우가 많기에 해당 상담사를 통해 대출을 알아보셔도 되고, 별도로 은행에 방문하여 상품별로 알아보실수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
경락잔금대출을 받을 수 있습니다. 온전히 본인 돈으로 입찰해서 낙찰받아야 하는 것은 아닙니다.
경락잔금대출은 일정기간 거치기간을 두고 이자만 내는 방식과 처음부터 원금과 같이 내는 방식이 있습니다.
본인에게 맞는 대출을 잘 고르시길 바랍니다.
감사합니다.
경매도 대출이 가능합니다.
경락대출이라고 하는데 경락대출은 일반 대출보다는 조금 더 나오기도 하지만 최근에는 일반 주담대와 똑같이 DSR을 보기 때문에 예전처럼 많이 나오지는 않습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
네 가능합니다. 경락대금대출을 받아서 잔금치이면 됩니다. 한도는 최대90%까지도 가능합니다.