상가가 있는데요. 반으로 쪼개서 임대해도 되나요?

상가에서 기존상가를 반으로 쪼개서 임대를 놓아도 되나여? 아직 임대계약이 남은상태이고 계약자 동의만 있으면 가능한가여? 계약기간까지 기다려야 하나요?