경제
중도퇴실 중개수수료 금액봐주세요.
중도퇴실을 하게되었는데
가격은 9000/7입니다
뷰동산에내놓으려고하는데
복비가 나온다면 30이 맞을까요?
웃돈샌각하고있어 정확한 금액 여쭙니당
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
부동산 수수료는 30만원에 부가세 별도 입니다
계약서 작성할때 중개대상 확인설명서에 중개수수료 기재됩니다
그부분을 참고 하시면 됩니다
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 동일조건으로 새로운 임차인을 구하였다는 전제하에 발생되는 중개수수료는 환산보증금 9700만원 요율은 0.4%을 적용하면 대략 38만원 정도 발생하지만 한도액에 따라 30만원이 될듯 보입니다.
다만 앞에서 말했듯 중도해지의 경우 임대인이 다음 임차인에 대해 조건변경을 할 경우 해당 조건에 따라 중개수수료가 변동될수 있기에 이러한 점은 참고를 하여야 합니다.
1명 평가상기 질문요지를 고려할 때 중개보수에 대한 질문으로 보입니다.
임차조건 : 보증금 9,000, 월세 7만원인 경우
건축물대장이 주거용 건물인 경우
중개보수는 33만원(부가세 포함)입니다.
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
거래금액은 보증금(7000만원) + (월세액(7만원) x 100) 하면 97,000,000 원이 거래금액이 됩니다.
여기에 상한요율0.4 % 를 하게 되면 최대 중개보수(VAT 별도) 300,000 원 나옵니다.
감사합니다.